AAC ब्लॉक दीवार में दरार: कारण और बचाव

इस पेज पर (8)

1. AAC दीवारों में दरार किन वजहों से आती है?
2. IS 6041 के अनुसार दरार कैसे रोकी जा सकती है?
3. ब्लॉक को भिगोने के बारे में क्या?
4. साइट पर क्या जाँचें?
5. कौन सी गलतियों से बचें?
6. अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
7. संबंधित गाइड
8. स्रोत

AAC ब्लॉक की दीवारों में दरार ज़्यादातर मालिकों की सबसे बड़ी चिंता होती है, और यह इतनी आम है कि उसकी योजना बनाने की ज़रूरत है। अच्छी बात यह है कि मुख्य वजहें पता हैं, और भारतीय मार्गदर्शन कहता है कि दरारें रोकी जा सकती हैं। यह पेज वजहें समझाता है, वे कदम बताता है जो IS 6041 इन्हें रोकने के लिए देता है, और यह भी कि मालिक क्या जाँच सकता है। इसमें मसाले का अनुपात, सरिये का साइज़, दाम या ब्रांड का नाम नहीं है। ये बातें इंजीनियर और राजमिस्त्री के लिए हैं।

AAC दीवारों में दरार किन वजहों से आती है?

IS 6041 कहता है कि सेलुलर कंक्रीट ब्लॉक की दीवारों में दरारें उनके आसपास के हिस्सों की लंबाई, मोड़ (curvature) या स्थिति में बदलाव से आती हैं (खंड 4.6.2)। ये बदलाव इन वजहों से हो सकते हैं:

• लोड और सेटलमेंट। ढाँचा या नींव लोड उठाती है और हिलती है, और दीवार उसके साथ नहीं हिलती।
• तापमान। गर्मी और ठंड ढाँचे और दीवार दोनों की लंबाई बदलती हैं।
• नमी। नमी की मात्रा बदलने से दीवार की नाप बदलती है (खंड 4.6.2)।

खंड 4.6.3 यह भी जोड़ता है कि दरार अक्सर उन खिंचाव वाले तनावों (tensile stresses) से आती है जो तब बनते हैं जब तापमान और नमी के बदलाव से होने वाली दीवार की हलचल को इमारत के दूसरे हिस्से रोके रखते हैं।

IS 6041 के अनुसार दरार कैसे रोकी जा सकती है?

संहिता वजहें और रोकथाम के उपाय एक साथ बताती है (खंड 4.6.1)। खंड 4.6.3.1 कहता है कि नमी-नियंत्रित ब्लॉक और कंट्रोल जॉइंट मिलकर दरार रोकने के लिए आम तौर पर पर्याप्त हैं। मुख्य उपाय ये हैं:

उपाय	संहिता क्या कहती है	मालिक क्या जाँचे	खंड
पहले ढाँचे को बैठने दें	फ़्रेम वाले ढाँचे में पार्टीशन और पैनल दीवारें, जहाँ संभव हो, तब बनानी चाहिए जब ढाँचा अपना विरूपण (deformation) सह चुका हो।	दीवारें ढाँचे की ढलाई के बाद बनें, और ढाँचे को बैठने का समय मिल चुका हो।	4.6.2.1
फ़र्श का झुकाव (deflection)	जहाँ पार्टीशन झुकते फ़र्श के नीचे हो, वहाँ बेड जॉइंट (bed joint) में स्टील के तार या वेल्डेड वायर फ़ैब्रिक (welded wire fabric) की पट्टी संहिता के दिए अंतर पर बिछाई जाती है। अंतर आपके घर के लिए इंजीनियर तय करता है।	राजमिस्त्री ड्रॉइंग में माँगा गया जोड़ का रीइन्फ़ोर्समेंट बिछाता है।	4.6.2.2, 4.6.5
छत (ceiling) और दीवार का मिलन	छत और दीवार के बीच गैप, लचीली परत (resilient layer) या कम सीमेंट वाला मसाला (lean mortar) छोड़ें। जहाँ यह संभव न हो, जैसे प्लास्टर वाली फ़िनिश में, वहाँ छत के प्लास्टर को दीवार के प्लास्टर से काटकर अलग करें।	छत और दीवार का प्लास्टर अलग है, और जहाँ दोनों मिलते हैं वहाँ गैप या कट है।	4.6.2.3
दीवार और कॉलम का मिलन	दीवार जहाँ कॉलम या किसी दूसरे ढाँचागत हिस्से से सटती है, वहाँ जहाँ संभव हो स्लिप जॉइंट (slip joint) दिया जाता है, जिसे लचीली सामग्री या कम सीमेंट वाले मसाले से भरा जाता है।	जहाँ स्लिप जॉइंट संभव हो, वहाँ दीवार कॉलम में कसकर नहीं बँधती।	4.6.2.4
खिड़की और दरवाज़े के कोने	पार्टीशन दीवारों में चौखट के कोनों पर लिंटल या सिल के स्तर पर दरारें आ सकती हैं। सिल के स्तर पर एक नॉमिनल बॉन्ड बीम, और हर तरफ़ एक वर्टिकल RC स्टड, वांछनीय हो सकता है।	खुले हिस्से में वही लिंटल और सिल हों जो आपके इंजीनियर की ड्रॉइंग में दिखाए गए हैं।	4.6.2.5
नमी-नियंत्रित ब्लॉक	संहिता डिलीवरी के समय और निर्माण के दौरान ब्लॉक की नमी की मात्रा पर एक सीमा माँगती है, और कहती है कि केवल नमी-नियंत्रित ब्लॉक इस्तेमाल किए जाने चाहिए।	सप्लायर से नमी का आँकड़ा पूछें, और साइट पर ब्लॉक को ढककर रखें।	4.6.3.1(a), 5.1
कंट्रोल जॉइंट	कंट्रोल जॉइंट दीवार की हलचल को समाते हैं और दरार को नियंत्रित करने में मदद करते हैं।	ड्रॉइंग में दिखाया गया है कि वे कहाँ हैं, और उनका अंतर इंजीनियर तय करता है।	4.6.3.1(c), 4.6.6
बॉन्ड बीम	नॉमिनल बॉन्ड बीम दिए जाते हैं, और वे भी दरार को नियंत्रित करने में मदद करती हैं।	बॉन्ड बीम ड्रॉइंग में है और ड्रॉइंग के मुताबिक बनी है।	4.6.4

खंड 4.6.5 क्षैतिज जॉइंट रीइन्फ़ोर्समेंट (horizontal joint reinforcement) के बारे में है। खंड 4.6.5.1 कहता है कि तार गैल्वनाइज़्ड हो तो बेहतर है। अंतर और तार का प्रकार आपका इंजीनियर तय करता है।

ब्लॉक को भिगोने के बारे में क्या?

IS 6041 का खंड 6.1 कहता है कि ब्लॉक को बिछाने से पहले या बिछाते समय भिगोना ज़रूरी नहीं है। जिस जलवायु में इसकी ज़रूरत हो, वहाँ ब्लॉक को हल्का नम किया जा सकता है, ताकि मसाला ब्लॉक से पानी न खींचे। अलग से, खंड 12.1.2 माँगता है कि प्लास्टर (rendering) से ठीक पहले दीवार की सतह साफ़ की जाए और नम की जाए। ये दो अलग नियम हैं, एक बिछाने के लिए और एक प्लास्टर के लिए। कुछ मेकर और विक्रेता अलग सलाह देते हैं, इसलिए कौन सा नियम मानना है, यह अपने इंजीनियर से पूछें।

साइट पर क्या जाँचें?

• दीवार शुरू होने से पहले। क्या ढाँचा अपनी जगह तैयार है, और क्या उसे बैठने का समय मिल चुका है? क्या ड्रॉइंग बॉन्ड बीम, लिंटल और सिल के बारे में साफ़ है?
• दीवार बनते समय। क्या जोड़ का रीइन्फ़ोर्समेंट वहीं बिछा है जहाँ ड्रॉइंग माँगती है? क्या जहाँ दीवार कॉलम से मिलती है, वहाँ जहाँ संभव हो स्लिप जॉइंट है? क्या छत के नीचे गैप है?
• प्लास्टर से पहले। क्या दीवार प्लास्टर के लिए काफ़ी सूखी है, और क्या सतह साफ़ है? देखें दीवार पर प्लास्टर कैसे करें: तैयारी से फ़िनिश तक के कदम।
• प्लास्टर के बाद। क्या जोड़ों या कोनों पर बारीक दरारें हैं? उन पर निशान लगाकर उन्हें देखते रहें, जैसा प्लास्टर में बारीक दरार में समझाया गया है।

कौन सी गलतियों से बचें?

ये अनुभव की बातें हैं, संहिता के नियम नहीं:

• ढाँचा बैठने से पहले पार्टीशन बनाना।
• जो दीवार अभी भी हिल रही हो, उस पर सीधे प्लास्टर करना, या दीवार सूखने से पहले प्लास्टर करना।
• छत और दीवार के प्लास्टर को एक ही लगातार परत बना देना, जिसमें मिलने की जगह पर कोई कट न हो।
• जहाँ दीवार कॉलम से मिलती है, वहाँ स्लिप जॉइंट छोड़ देना।
• जो लिंटल या सिल इंजीनियर ने ड्रॉइंग में दिए हैं, उनके बिना दीवार में खुले हिस्से काटना।
• पहले वजह ढूँढे बिना दरार की मरम्मत फ़िलर और पेंट से करना।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या AAC दीवारों में हमेशा दरार आती है?

नहीं। IS 6041 दरारों की वजहें और उन्हें रोकने के उपाय बताता है (खंड 4.6.1)। दरारें आम हैं, लेकिन संहिता उन्हें ऐसी चीज़ मानती है जिसकी योजना बनानी चाहिए, न कि ऐसी चीज़ जिससे बचा न जा सके।

क्या खराब क्योरिंग से AAC की दीवार में दरार आती है?

इस पेज में AAC के लिए क्योरिंग की कोई अवधि नहीं दी गई है। IS 6041 ऊपर सूची में दी गई वजहें बताता है, और क्योरिंग का वजह के तौर पर ज़िक्र नहीं करता। अपने घर की दीवारों और प्लास्टर की क्योरिंग और सुखाने के बारे में अपने इंजीनियर से पूछें।

क्या AAC दीवार की दरार खतरनाक है?

यह पेज ढाँचागत दरारों का निदान नहीं करता। चौड़ी या समय के साथ बढ़ती दरार, या लोड उठाने वाली दीवार के आर-पार जाने वाली दरार, के लिए इंजीनियर की ज़रूरत है। जिन संकेतों में इंजीनियर की ज़रूरत पड़े, उनके लिए प्लास्टर में बारीक दरार देखें।

क्या दरार को पुट्टी और पेंट से ठीक किया जा सकता है?

दरार भरने से वह छिप जाती है, पर उसकी वजह ठीक नहीं होती। पहले वजह पता करें, फिर इंजीनियर के साथ मिलकर मरम्मत का फ़ैसला करें।

ये जवाब अनुभव की बातें हैं, संहिता के उद्धरण नहीं।

यह गाइड सामान्य जानकारी है। डिस्क्लेमर (अंग्रेज़ी) पढ़ें। आपकी दीवारों, ढाँचे और खुले हिस्सों के लिए क्या सही है, यह आपका इंजीनियर तय करता है।

संबंधित गाइड

• ईंट या AAC ब्लॉक: दीवार के लिए कौन सा चुनें
• AAC ब्लॉक की चिनाई: एडहेसिव, मसाला और पहला कोर्स
• एक्सपैंशन जॉइंट: दीवार और स्लैब में गैप कहाँ चाहिए

स्रोत

• IS 6041:1985, Code of Practice for Construction of Autoclaved Cellular Concrete Block Masonry. Clauses 4.6.1 to 4.6.6 (causes and prevention of cracks), 6.1 (wetting before laying), 12.1.1 and 12.1.2 (rendering) read. Current BIS status: see the review sheet.

संबंधित गाइड

• ईंट का साइज़: लाल ईंट, फ्लाई ऐश और AAC ब्लॉक
• IS 2212 के अनुसार: ईंट की दीवार की क्योरिंग
• एक्सपैंशन जॉइंट: दीवार और स्लैब में गैप कहाँ चाहिए

यह केवल सामान्य जानकारी है। यह स्ट्रक्चरल डिज़ाइन या पेशेवर सलाह नहीं है। अपने नक्शे और साइट की जाँच किसी लाइसेंसधारी स्ट्रक्चरल इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कराएँ।