সংক্ষিপ্ত উত্তর
ছাদে লিক কীভাবে বন্ধ করব? ছাদ মূলত ঢাল, আউটলেট, প্যারাপেটের জোড় ও ফাটলের জায়গায় লিক হয়, শুধু স্ল্যাবের ভেতর দিয়ে নয়। ঢাল দিন (নকশায় প্রায় 80 এর মধ্যে 1 থেকে 60 এর মধ্যে 1, কখনো 100 এর মধ্যে 1-এর চেয়ে কম ঢাল নয়), ওয়াটারপ্রুফিং প্যারাপেটে প্রায় 300 mm তুলুন, ফাটল নড়লে নমনীয় মেমব্রেন ব্যবহার করুন, আর স্ক্রিডের আগে 50 mm পানি 48 ঘণ্টা রেখে পনিডিং টেস্ট করুন। ব্যবস্থা ঠিক করেন আপনার ইঞ্জিনিয়ার।
এই পাতায় (12)
- ছাদ কেন লিক করে?
- ছাদের কত ঢাল ও কয়টি আউটলেট লাগে?
- আউটলেট ও পাইপ নিয়ে কী জানা দরকার?
- ব্রিক ব্যাট কোবা কী, আর এর ওজন কত?
- ওয়াটারপ্রুফিং দেয়ালে কত উঁচু পর্যন্ত যাবে?
- কোন ওয়াটারপ্রুফিং পদ্ধতি ব্যবহার হয়, আর কোথায় কোনটি মানায়?
- ফাটল যদি নড়াচড়া করতেই থাকে?
- পনিডিং টেস্ট কীভাবে করব?
- ছাদে আবার লিক হওয়া কীভাবে আটকাব?
- প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
- সম্পর্কিত নির্দেশিকা
- সূত্র
লিক হওয়া ছাদে নিচের সিলিংয়ে স্যাঁতসেঁতে দাগ ও রং খসে যাওয়ার মতো লক্ষণ দেখা যায়, সাধারণত মেরামত বা নতুন নির্মাণের পর প্রথম বর্ষায়। বেশিরভাগ লিক স্ল্যাবের মাঝখান থেকে আসে না। এগুলো আসে সেখান থেকে, যেখানে পানি জমে বা দুটি তল মেলে। এই পাতায় কারণ, বাড়ির ছাদের জন্য জরুরি সংখ্যা, প্রধান পদ্ধতি এবং ঢেকে দেওয়ার আগে ফল কীভাবে যাচাই করবেন, তা বলা হয়েছে।
ছাদ কেন লিক করে?
- খারাপ ঢাল। যে পানি গড়িয়ে যেতে পারে না, সেটি তলের ওপর দাঁড়িয়ে থাকে এবং প্রতিটি দুর্বল জায়গা খুঁজে পায়।
- বন্ধ বা কম আউটলেট। পাতা, সিল্ট ও প্লাস্টারের ধ্বংসাবশেষ একটি আউটলেট বন্ধ করে দেয়, আর ছাদ ট্রের মতো ভরে যায়।
- দেয়াল ও প্যারাপেটের জোড়। স্ল্যাব ও দেয়ালের জোড়ে ওয়াটারপ্রুফিং প্রায়ই খুব নিচে শেষ হয় বা সিল ছাড়া রেখে দেওয়া হয়।
- ফাটল। স্ক্রিড বা স্ল্যাবের চুলের মতো ফাটল দিয়ে পানি ঢুকতে দেয়, আর তাপে যে ফাটল খোলে ও বন্ধ হয়, তা শক্ত কোটিংকে ব্যর্থ করে দেয়।
- স্ল্যাব ভেদ করা পাইপ। পাইপ ও ক্যাবলের চারপাশের ফাঁক ছোট, কিন্তু সেগুলো পানির সরাসরি পথ।
ছাদের কত ঢাল ও কয়টি আউটলেট লাগে?
বিটুমিন-ফেল্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের সমতল ছাদের জন্য IS 1346 ন্যূনতম 100 এর মধ্যে 1 ঢাল দিতে বলে। এটি সর্বনিম্ন সীমা, লক্ষ্য নয়। সাধারণ বাড়ির জন্য ঢাল প্রায় 80 এর মধ্যে 1 থেকে 60 এর মধ্যে 1 ধরে নকশা করুন, যাতে সামান্য বসে যাওয়া বা অসমান ফিনিশের কারণে এমন গর্ত না থাকে যেখানে পানি দাঁড়ায়। খুব বৃষ্টির অঞ্চলে বেশি ঢাল রাখা সাধারণ। ঐতিহ্যবাহী চুন-কংক্রিটের টেরেসিং (IS 3036) 60 এর মধ্যে 1 ঢালে করা হয়, আর ভারী বৃষ্টিপাতের এলাকায় 40 এর মধ্যে 1।
আউটলেটের ক্ষেত্রে প্রচলিত রীতি হলো ছোট ছাদে কমপক্ষে একটি বৃষ্টির পানির আউটলেট, বড় ছাদে দুটি, বা নিচু গর্তওয়ালা যেকোনো ছাদে। IS 3036 থেকে একটি পুরোনো আনুমানিক নিয়ম হলো, প্রতি 40 sq m ছাদে প্রায় একটি 100 mm আউটলেট, আর ভারী বৃষ্টিপাতের এলাকায় আরও বেশি লাগে। আউটলেট পর্যন্ত পানিকে যতটা পথ যেতে হয়, তা ছোট রাখুন। আপনার ছাদ ও বৃষ্টিপাত অনুযায়ী সংখ্যা ও আকার ইঞ্জিনিয়ার ঠিক করেন।
আউটলেট ও পাইপ নিয়ে কী জানা দরকার?
নিশ্চিত করুন মেমব্রেন আউটলেটের ভেতরে ঢোকে, শুধু তার কিনারা পর্যন্ত নয়, এবং প্রতিটি পাইপের চারপাশে একটি পরিপাটি ফিলেট থাকে। পাতা যেন আউটলেট বন্ধ না করে, এজন্য স্ট্রেইনার বা ডোম লাগান, আর প্রতিটি আউটলেট পরিষ্কার রাখুন। পাইপ স্লিভ বা ক্যাবলের ফাঁক সিল না করে ছেড়ে দেবেন না।
ব্রিক ব্যাট কোবা কী, আর এর ওজন কত?
ব্রিক ব্যাট কোবা (brick bat coba) হলো ঐতিহ্যবাহী ভারতীয় ছাদ ট্রিটমেন্ট। ভাঙা ইটের টুকরো ওয়াটারপ্রুফিং কম্পাউন্ডসহ সিমেন্ট মশলায় বসানো হয়, স্ল্যাবের ওপর ঢালু স্তর হিসেবে বিছানো হয়, কিউরিংয়ের জন্য পানি দিয়ে ভরিয়ে রাখা হয়, এরপর প্লাস্টারের প্রলেপ দিয়ে ফিনিশ করা হয়। এর জন্য CPWD আইটেম, যেমন সরকারি টেন্ডারে উদ্ধৃত আছে, গড় পুরুত্ব 120 mm, সর্বনিম্ন স্থানে ন্যূনতম 65 mm, এবং মশলা 1 ভাগ সিমেন্ট ও 5 ভাগ বালির, সঙ্গে IS 2645 অনুযায়ী তৈরি ইন্টিগ্রাল ওয়াটারপ্রুফিং কম্পাউন্ড। এর প্রধান কাজ ঢাল তৈরি করা। এতে বাস্তব ওজন যোগ হয়, তাই আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে স্ল্যাব এটি বহন করতে পারবে।
IS 875 (Part 1)-এর একক ওজন ধরে এর ওজনের একটি বাস্তব উদাহরণ:
- 120 mm স্তর, 18.8 kN/m³-এ (পোড়া মাটির খোয়াসহ চুন-কংক্রিট) ওজন 0.12 × 18.8 = 2.26 kN/m², প্রতি sq m-এ প্রায় 230 kg।
- 120 mm স্তর, 20.4 kN/m³-এ (সিমেন্ট মশলা) ওজন 0.12 × 20.4 = 2.45 kN/m², প্রতি sq m-এ প্রায় 250 kg।
তাই 120 mm কোবার জন্য প্রায় 2.3 থেকে 2.5 kN/m² (প্রতি sq m-এ 230 থেকে 250 kg) ধরে রাখুন। এটি হিসাব করা একটি আনুমানিক মান। নকশার ঘনত্ব আপনার ইঞ্জিনিয়ার ঠিক করেন, এবং 120 mm-এর মধ্যে ভিত্তি ও ফিনিশিং স্তর আগে থেকেই ধরা আছে কি না, তাও তিনিই ঠিক করেন।
ওয়াটারপ্রুফিং দেয়ালে কত উঁচু পর্যন্ত যাবে?
ওয়াটারপ্রুফিং প্যারাপেট ও দেয়ালে প্রায় 300 mm পর্যন্ত তুলুন, ন্যূনতম 150 mm (IS 3067-এর খাঁজ ছাদের ওপরে কমপক্ষে 150 mm থাকে)। স্ল্যাব ও দেয়ালের জোড় একটি ফিলেট দিয়ে গোল করুন, যাতে মেমব্রেন একটি ধারালো কোণের ওপর বেঁকে না যায়। 450 mm-এর চেয়ে উঁচু প্যারাপেটের ক্ষেত্রে IS 3067 বর্ণনা করে একটি খাঁজ, যা ছাদের ওপরে কমপক্ষে 150 mm, 75 mm চওড়া ও 65 mm গভীর, এবং যার ভেতরে উপরের প্রান্ত গুঁজে দেওয়া হয়। ফেল্ট ছাদের ক্ষেত্রে IS 1346 খাঁজ 1 : 4 সিমেন্ট মশলা দিয়ে ভরে দেয়। 450 mm বা তার কম প্যারাপেটের ক্ষেত্রে খাঁজ কাটার বদলে ট্রিটমেন্টটি ওপর দিয়ে নিয়ে যান। আপনার ইঞ্জিনিয়ারের অনুমোদন ছাড়া বিদ্যমান পাতলা দেয়ালে খাঁজ কাটবেন না।
কোন ওয়াটারপ্রুফিং পদ্ধতি ব্যবহার হয়, আর কোথায় কোনটি মানায়?
| পদ্ধতি | যেখানে মানায় | যেখানে মানায় না | নোট |
|---|---|---|---|
| ইন্টিগ্রাল কম্পাউন্ডসহ ব্রিক ব্যাট কোবা | ভালো, স্থিতিশীল স্ল্যাব, যাতে নড়াচড়া করা কোনো ফাটল নেই | যে ফাটল নড়াচড়া করতেই থাকে, এক্সপ্যানশন জয়েন্ট, যে স্ল্যাব ওজন বহন করতে পারে না | গড় 120 mm, ন্যূনতম 65 mm; প্রায় 2.3 থেকে 2.5 kN/m² |
| চুন-কংক্রিটের টেরেসিং (IS 3036) | ঐতিহ্যবাহী বা মেরামতের কাজ | নতুন কাজ যাতে আধুনিক ওয়ারান্টি লাগে | গড়ে কমপক্ষে 100 mm এবং যেকোনো জায়গায় 50 mm |
| সিমেন্ট-ভিত্তিক স্লারি কোট ও ইন্টিগ্রাল কম্পাউন্ড | স্থিতিশীল স্ল্যাব, চুলের মতো ফাটল যা নড়ে না | যে ফাটল খোলে ও বন্ধ হয়, এক্সপ্যানশন জয়েন্ট | IS 2645 পরীক্ষা করে শক্তি, জমে ওঠা ও প্রবেশ্যতা, ফাটল সেতুবন্ধন নয় |
| বিটুমিন ফেল্ট (IS 1346) | ভালোভাবে প্রস্তুত ভিত্তিসহ সমতল RCC ছাদ | সুরক্ষা ছাড়া ভারী পায়ের যাতায়াত, অযত্নের জোড় | ন্যূনতম ঢাল 100 এর মধ্যে 1 |
| APP বা SBS মডিফায়েড বিটুমিন মেমব্রেন | যে ছাদে ফাটল নড়তে পারে, সুরক্ষা স্ক্রিডের নিচে | ভেজা বা খারাপভাবে প্রস্তুত ভিত্তি, অপ্রশিক্ষিত প্রয়োগকারী | সাধারণত 3 থেকে 4 mm পুরু; টর্চ দিয়ে প্রয়োগ করা হয় |
| তরল অ্যাক্রিলিক বা পলিউরেথেন কোটিং | ছোট নড়াচড়া করা ফাটল ও অনেক খুঁটিনাটি থাকা ছাদ | দাঁড়িয়ে থাকা পানি, সুরক্ষা ছাড়া ভারী যাতায়াত | একটি সরকারি নির্দেশিকায় তিন প্রলেপে প্রায় 1 থেকে 1.2 mm এবং 2 mm পর্যন্ত ফাটল সেতুবন্ধন উল্লেখ আছে |
| PVC, TPO বা HDPE শিট | যেসব ছাদ নড়বে বলে ধরা হয় | নিজে করা কাজ, অনেক প্রবেশপথওয়ালা খুঁটিনাটি | এই পাতার জন্য কোনো ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড যাচাই করা হয়নি, তাই সরবরাহকারীকে জিজ্ঞেস করুন |
ফাটল যদি নড়াচড়া করতেই থাকে?
সিমেন্ট-ভিত্তিক প্রলেপ ও ইন্টিগ্রাল কম্পাউন্ড একটি ভালো, স্থিতিশীল স্ল্যাবে কাজ করে। যেখানে তাপে ফাটল খোলে ও বন্ধ হয়, সেখানে সেগুলো আবার ফাটতে পারে, এবং এর সাধারণ সমাধান হলো মডিফায়েড বিটুমিন মেমব্রেন বা তরল ইলাস্টোমেরিক কোটিংয়ের মতো একটি নমনীয় ব্যবস্থা। এটি প্রকৌশলগত বিচার, কোনো কোডের ধারা নয়। যেকোনো পদ্ধতির আগে IS 3067 চায় চওড়া ফাটল V আকারে কেটে ভরাট করা হোক, এবং এক্সপ্যানশন জয়েন্টে নমনীয় সিলেন্ট দরকার, কখনোই শক্ত কোট নয়। প্রথমে ইঞ্জিনিয়ারকে ফাটলগুলো পরিদর্শন করতে বলুন।
পনিডিং টেস্ট কীভাবে করব?
পনিডিং টেস্ট দেখায়, ঢেকে দেওয়ার আগে ওয়াটারপ্রুফিং কাজ করছে কি না। একটি সরকারি খসড়া নির্দেশিকা (CIDC) এই পদ্ধতি দেয়, এবং এটি সবচেয়ে বেশি উদ্ধৃত হয়:
- ওয়াটারপ্রুফিংকে প্রস্তুতকারকের বলা সময় পর্যন্ত কিউরিং হতে দিন। তরল অ্যাক্রিলিক কোটিংয়ের ক্ষেত্রে নির্দেশিকা 7 দিন দেয়।
- প্রতিটি বৃষ্টির পানির আউটলেট বন্ধ করুন।
- ছাদে প্রায় 50 mm গভীরতা পর্যন্ত পানি ভরুন।
- 48 ঘণ্টা রেখে দিন।
- স্ল্যাবের নিচের দিক, অর্থাৎ নিচের সিলিং, কোনো লিক বা স্যাঁতসেঁতে দাগ আছে কি না দেখুন। কোনোটি না থাকলে টেস্ট উত্তীর্ণ হয়।
- আউটলেট খুলে পানি বের করে দিন, এবং শুধু তারপরেই সুরক্ষা স্ক্রিড বা টাইলস বিছান।
পানির ওজনও যোগ হয়: 50 mm পানি প্রায় 0.5 kN/m², অর্থাৎ প্রতি sq m-এ প্রায় 50 kg, তাই খুব বড় বা হালকাভাবে নকশা করা স্ল্যাবে পনিডিং করার আগে ইঞ্জিনিয়ারকে জিজ্ঞেস করুন। ছাদ ওয়াটারপ্রুফিংয়ের ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড, IS 1346 ও IS 3067, কোনো পনিডিং টেস্ট ঠিক করে না। ব্রিক ব্যাট কোবার জন্য CPWD আইটেম দুই সপ্তাহের ভাসিয়ে রাখা ব্যবহার করে, যা কিউরিং ও টেস্ট দুটোরই কাজ করে।
ছাদে আবার লিক হওয়া কীভাবে আটকাব?
প্রতিটি বর্ষার আগে আউটলেট ও প্যারাপেটের ড্রেন পরিষ্কার করুন, জোড় ও ফাটল দেখুন, এবং বৃষ্টির আগে ছোট ফাটল মেরামত করুন। ছাদে গাছপালা বা গাছ শিকড় গাড়তে দেবেন না, এবং ভারী জিনিস রাখবেন না, যা মেমব্রেন বা স্ক্রিডের ক্ষতি করতে পারে।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
ব্রিক ব্যাট কোবা কি ওয়াটারপ্রুফিং?
এটি সিমেন্ট-ভিত্তিক ব্যবস্থা, যার সঙ্গে ওয়াটারপ্রুফিং কম্পাউন্ড আছে এবং যা ঢালও তৈরি করে। এটি ভালো, স্থিতিশীল স্ল্যাবে ব্যবহার করা হয়। যেখানে ফাটল নড়াচড়া করে, সেখানে সাধারণত নমনীয় মেমব্রেন বেছে নেওয়া হয়।
পনিডিং টেস্ট কত দিন চালানো উচিত?
প্রায় 50 mm পানি দিয়ে 48 ঘণ্টা, আউটলেট বন্ধ রেখে, সুরক্ষা স্ক্রিড বসানোর আগে।
ছাদের কত ঢাল লাগে?
ফেল্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের ন্যূনতম সীমা কমপক্ষে 100 এর মধ্যে 1, আর সাধারণ বাড়ির ভালো নকশা প্রায় 80 এর মধ্যে 1 থেকে 60 এর মধ্যে 1।
প্যারাপেটে ওয়াটারপ্রুফিং কত উঁচুতে যাওয়া উচিত?
প্রায় 300 mm, এবং তৈরি ছাদের স্তর থেকে 150 mm-এর কম নয়।
ব্রিক ব্যাট কোবার স্তরের ওজন কত?
120 mm-এর জন্য প্রায় 2.3 থেকে 2.5 kN/m² (প্রতি sq m-এ 230 থেকে 250 kg)।
পুরোনো ছাদের ওপর নতুন ওয়াটারপ্রুফিং দেওয়া যাবে?
এটি পুরোনো স্তর, স্ল্যাব ও ফাটলের অবস্থার ওপর নির্ভর করে। প্রথমে এটি পরিদর্শন করতে আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে বলুন।
সম্পর্কিত নির্দেশিকা
- প্লাস্টারের চুলের মতো ফাটল: কারণ ও করণীয়
- দিল্লিতে বাড়ি তৈরির সেরা সময়: বর্ষা না শীত?
- কংক্রিট স্ল্যাব কিউর করতে কত দিন লাগে?
- তৈরি বাড়িতে উইপোকা: নির্মাণের পরের ট্রিটমেন্ট ব্যাখ্যা
- ইন্টিগ্রাল ওয়াটারপ্রুফিং কম্পাউন্ড: IS 2645 কী বলে
এই নির্দেশিকাটি সাধারণ তথ্য। দায়মুক্তি (ইংরেজি) পড়ুন। আপনার ছাদের ওয়াটারপ্রুফিং ব্যবস্থা, ঢাল, আউটলেট ও টেস্ট ঠিক হয় আপনার ইঞ্জিনিয়ার ও পণ্য প্রস্তুতকারকের নির্দেশনায়।
সূত্র
- IS 1346:1991, Code of Practice for Waterproofing of Roofs with Bitumen Felts
- IS 3067:1988, Code of Practice for General Design Details and Preparatory Work for Damp-Proofing and Water-Proofing of Buildings
- IS 3036:1992, Code of Practice for Laying Lime Concrete for a Waterproofed Roof Finish
- IS 2645:2003, Integral Waterproofing Compounds for Cement Mortar and Concrete - Specification
- IS 875 (Part 1):1987, Code of Practice for Design Loads (Other than Earthquake) for Buildings and Structures: Dead Loads. Superseded by IS 875 (Part 1):2026, which we have not read.
- CPWD Delhi Schedule of Rates item 22.7.1, brick bat coba waterproofing treatment, as reproduced in government tender documents
- CIDC, Draft National Bidding Documents, Vol. 4 Technical Specifications (waterproofing guidelines for new construction)
এটি শুধু সাধারণ তথ্য। এটি স্ট্রাকচারাল ডিজাইন বা পেশাদার পরামর্শ নয়। আপনার নকশা ও সাইট একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার বা আর্কিটেক্টকে দিয়ে যাচাই করান।