সংক্ষিপ্ত উত্তর

স্যাঁতসেঁতে দেয়াল কীভাবে বন্ধ করব? প্রথমে জানুন স্যাঁতসেঁতেটি কোন ধরনের: মাটি থেকে উঠে আসছে, বাইরে থেকে বা পাইপ থেকে পানি চুঁইয়ে ঢুকছে, নাকি ঘনীভবন। আগে পানির উৎস ঠিক করুন। যে দেয়াল এখনও স্যাঁতসেঁতে, তাতে রং বা পুটি লাগাবেন না। ড্যাম্প-প্রুফ কোর্স, নিকাশ ও লিক মেরামত আপনার ইঞ্জিনিয়ারের নকশার কাজ।

স্কার্টিংয়ের কাছে স্যাঁতসেঁতে দাগ, খসে যাওয়া রং ও সাদা লবণের জমা সহ একটি ভেতরের দেয়ালের নিচের অংশ
এআই দিয়ে তৈরি ছবি: দেয়ালের গোড়ায় স্যাঁতসেঁতে দাগ, খসে যাওয়া রং ও সাদা লবণ।
এই পাতায় (9)
  1. স্যাঁতসেঁতের তিনটি ধরন কী কী?
  2. ড্যাম্প-প্রুফিং নিয়ে IS 2212 কী বলে?
  3. দেয়ালের সাদা গুঁড়ো কী?
  4. কারণ কীভাবে খুঁজব?
  5. আগে কী ঠিক করব?
  6. কী করা উচিত নয়?
  7. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
  8. সম্পর্কিত নির্দেশিকা
  9. সূত্র

একটি স্যাঁতসেঁতে দেয়াল একটি লক্ষণ, সমস্যা নিজে নয়। সমস্যা হলো কোথাও পানি ঢুকছে বা জমছে। দাগের ওপর রং করলে তা কয়েক সপ্তাহ ঢাকা থাকে, তারপর আবার ফিরে আসে। এই পাতায় স্যাঁতসেঁতের তিনটি সাধারণ ধরন, সেগুলো আলাদা করে চেনার উপায় এবং আগে কী ঠিক করতে হবে তা বলা হয়েছে। এতে কোনো দাম নেই, কোনো পণ্যের নাম নেই, এবং কোনো পুরুত্বের মাপও নেই।

স্যাঁতসেঁতের তিনটি ধরন কী কী?

যুক্তরাজ্যের ভবন-নির্দেশিকা (BRE) স্যাঁতসেঁতেকে তিনটি ধরনে ভাগ করে। এটি কোনো ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড নয়। এই তালিকা দেয় এমন কোনো ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড আমরা পাইনি, তাই এটিকে সহজে ভাবার একটি উপায় হিসেবে ব্যবহার করছি।

ধরনএটি কীসাধারণত কোথায় দেখা যায় (সাইটের সাধারণ অভিজ্ঞতা, BRE বা IS থেকে নয়)
রাইজিং ড্যাম্প (rising damp)মাটি থেকে দেয়াল বেয়ে ওপরের দিকে উঠে আসা আর্দ্রতানিচতলার দেয়ালের নিচের অংশ
সিপেজ (penetrating damp, or seepage)দেয়াল, ছাদ বা জোড় ভেদ করে পানি যাওয়া, অথবা পাইপ থেকে লিকলিকের কাছে, জানালা, প্যারাপেট, বাথরুম বা ওপরের ছাদের কাছে
ঘনীভবন (condensation)দৈনন্দিন ব্যবহারের জলীয় বাষ্প, যা ঠান্ডা তলে পানিতে পরিণত হয়ঠান্ডা কোণ ও তল, ছাতা ও খারাপ বায়ু চলাচলের সঙ্গে

BRE বলে, স্যাঁতসেঁতের ধরন ঠিকভাবে চিনে নিলেই কেবল চিকিৎসা কাজ করে। দেখে বোঝাই সবচেয়ে সস্তা উপায়, তবে তা সবসময় নির্ভরযোগ্য নয়। আর্দ্রতা মাপার যন্ত্র একটি শুরুর বিন্দু, কিন্তু তা ভুল পথেও নিয়ে যেতে পারে, তাই ফলটি একজন দক্ষ ব্যক্তির দ্বারা পড়া উচিত।

ড্যাম্প-প্রুফিং নিয়ে IS 2212 কী বলে?

IS 2212 হলো ইটের কাজের ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড। এতে বলা আছে, ড্যাম্প-প্রুফ কোর্স (DPC) থাকে বাইরের উৎস থেকে ভবনের ভেতরে, বা ভবনের এক অংশ থেকে আরেক অংশে পানি যাওয়া আটকাতে। এতে আরও বলা আছে, DPC-র প্রয়োজন হতে পারে:

  • সবচেয়ে নিচের মেঝের স্তরের নিচে, মাটি থেকে পানি ঢোকা আটকাতে;
  • ভূমির স্তরের ওপরে, দেয়াল বেয়ে পানি উঠে আসা আটকাতে;
  • দরজা-জানালার খোলা জায়গায় ও প্যারাপেটে, বৃষ্টির পানি ঢোকা আটকাতে।

এতে আরও বলা আছে, ভূমির স্তর বা প্লিন্থ সুরক্ষা স্তরের ওপরে DPC থাকা উচিত, এবং DPC দেয়াল বরাবর কোথাও না থেমে চলা উচিত, দরজার খোলা জায়গার নিচেও। এখানে কোনো উচ্চতা বা পুরুত্ব দেওয়া নেই। সেগুলো নকশার বিস্তারিত, আপনার ইঞ্জিনিয়ারের বিষয়। IS 3067 নতুন ও বিদ্যমান ভবনের ড্যাম্প-প্রুফিং ও ওয়াটারপ্রুফিংয়ের নকশার বিস্তারিত এবং প্রস্তুতি নিয়ে কথা বলে। এটি একটি নকশার কোড, স্যাঁতসেঁতে দাগের কারণ খোঁজার নির্দেশিকা নয়।

দেয়ালের সাদা গুঁড়ো কী?

এটি এফলোরেসেন্স (efflorescence)। IS 2212 একে বলে, পানি শুকিয়ে যাওয়ার পর পেছনে থেকে যাওয়া লবণের গুঁড়ো-জমা আস্তরণ। এতে বলা আছে, নতুন নির্মাণে এফলোরেসেন্স সাধারণ, কারণ নির্মাণের পানি লবণ পৃষ্ঠে নিয়ে আসে। এতে বলা আছে, দেয়াল শুকাতে দিন, তারপর লবণ শুকনো অবস্থায় ব্রাশ করে তুলুন। ধুয়ে ফেলবেন না, কারণ লবণযুক্ত পানি আবার ভেতরে ঢুকে যায়। অ্যাসিড দিয়ে পরিষ্কার করবেন না, কারণ নতুন লবণ তৈরি হয়। IS 2212 শুধু বিশেষ ক্ষেত্রে দুর্বল অ্যাসিড ধোয়ার অনুমতি দেয়, এবং আমরা তা নিয়ে আলোচনা করছি না, তাই যেকোনো অ্যাসিড চিকিৎসা আপনার ইঞ্জিনিয়ারের হাতে ছেড়ে দিন।

IS 2212 এটিও বলে, এফলোরেসেন্স ক্রমাগত দেখা দিলে তা লিক বা অনুরূপ উৎস থেকে পানি গাঁথুনিতে ঢোকার ইঙ্গিত দেয়। সেক্ষেত্রে পানি ঢোকার জায়গা খুঁজে বের করে তা বন্ধ করুন।

একটি হাত প্লাস্টার করা দেয়ালের গায়ে আর্দ্রতা মাপার যন্ত্র ধরে আছে, দেয়ালে আবছা স্যাঁতসেঁতে দাগ
এআই দিয়ে তৈরি ছবি: আবছা স্যাঁতসেঁতে দাগ থাকা একটি দেয়ালের গায়ে আর্দ্রতা মাপার যন্ত্র ধরা।

কারণ কীভাবে খুঁজব?

এই প্রশ্নগুলো এই ক্রমে জিজ্ঞাসা করুন। এগুলো চর্চাভিত্তিক বিষয়, তাই আপনার বাড়ির জন্য আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে এগুলো নিশ্চিত করতে বলুন।

  1. স্যাঁতসেঁতে জায়গাটি কোথায়? নিচতলার দেয়ালের নিচের দিকে হলে ইঙ্গিত দেয় মাটির দিকে। জানালা, প্যারাপেট বা সানশেডের কাছে হলে ইঙ্গিত দেয় বৃষ্টির দিকে। বাথরুম বা রান্নাঘরের দেয়ালের কাছে হলে ইঙ্গিত দেয় পাইপের দিকে।
  2. কখন বাড়ে? বর্ষার সময় বা পরে বাড়লে ইঙ্গিত দেয়, বাইরে থেকে পানি ঢুকছে। ঠান্ডা ও আর্দ্র আবহাওয়ায় এবং ছাতা পড়ার সঙ্গে বাড়লে ইঙ্গিত দেয় ঘনীভবনের দিকে।
  3. লিক আছে কি? রাইজিং ড্যাম্প বলে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে পাইপ, ট্যাঙ্ক ও বাথরুমের মেঝে পরীক্ষা করুন। আমাদের নির্দেশিকা দেখুন: পানির ট্যাঙ্কের লিকেজ ও বাথরুম ওয়াটারপ্রুফিং।
  4. ওপরের ছাদ কি ঠিক আছে? লিক করা ছাদ নিচে দাগ হিসেবে দেখা দেয়। দেখুন ছাদের লিকেজ ও ওয়াটারপ্রুফিং।
  5. বাইরের মাটি কি মেঝের চেয়ে উঁচু, নাকি দেয়ালের গোড়ায় পানি জমছে? প্লিন্থ ও নিকাশ দেখার জন্য আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে বলুন। আমাদের প্লিন্থ বিম নির্দেশিকায় প্লিন্থ ব্যাখ্যা করা আছে।

আগে কী ঠিক করব?

যুক্তরাজ্যের নির্দেশিকার নিয়ম হলো উপসর্গ নয়, কারণের চিকিৎসা করা। আগে স্পষ্ট ত্রুটিগুলো ঠিক করুন: লিক, নিকাশ, ভূমির স্তর, বায়ু চলাচল এবং ঘরটি কীভাবে ব্যবহার হয়। তারপর দেয়াল শুকানোর সময় দিন, নজর রাখুন, এবং আরও কোনো চিকিৎসার আগে পর্যালোচনা করুন। আমরা শুকানোর কোনো সময় দিচ্ছি না, কারণ তা দেয়াল ও আবহাওয়ার ওপর নির্ভর করে বদলায়।

কী করা উচিত নয়?

এগুলো চর্চাভিত্তিক বিষয়, স্ট্যান্ডার্ডের নিয়ম নয়। আপনার ইঞ্জিনিয়ারের এগুলো নিশ্চিত করা উচিত।

  • যে দেয়াল এখনও স্যাঁতসেঁতে, তাতে রং বা পুটি লাগাবেন না। দেখুন আমাদের ওয়াল পুটি পাতাটি।
  • লবণযুক্ত স্যাঁতসেঁতে ইটের গাঁথুনির ওপর প্লাস্টার করে তা টেকসই হবে আশা করবেন না।
  • সাদা লবণ ধুয়ে ফেলবেন না।
  • পানি বাইরে থেকে আসলে শুধু ভেতরের তলের চিকিৎসা করবেন না।
  • আপনার ইঞ্জিনিয়ার কারণটি খুঁজে না পাওয়া পর্যন্ত স্যাঁতসেঁতে সারিয়ে দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেখে কোনো পণ্য কিনবেন না। এমন প্রতিশ্রুতির স্বাধীন পরীক্ষার তথ্য আমরা পাইনি।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

স্যাঁতসেঁতে মানেই কি লিক?

সব সময় নয়। লিক স্যাঁতসেঁতের একটি কারণ মাত্র। রাইজিং ড্যাম্প ও ঘনীভবনে পাইপের লিক থাকে না।

নতুন দেয়ালের সাদা গুঁড়ো কি সমস্যা?

IS 2212 বলে, নতুন নির্মাণে এটি সাধারণ। একে শুকাতে দেওয়া এবং শুকনো অবস্থায় ব্রাশ করে তোলা উচিত। বারবার ফিরে আসতে থাকলে দেয়ালে পানি ঢুকছে।

ড্যাম্প-প্রুফ কোর্স কি রাইজিং ড্যাম্প থামায়?

DPC তৈরি হয় দেয়াল বেয়ে পানি ওঠা আটকাতে। এর অবস্থান ও বিস্তারিত নকশার কাজ। আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে জিজ্ঞাসা করুন, এবং প্লাস্টার লাগানোর আগে সাইটে তা যাচাই করিয়ে নিন।

স্যাঁতসেঁতে দেয়ালে কি রং করা যায়?

দেয়াল শুকিয়ে যাওয়া এবং কারণ ঠিক হওয়া পর্যন্ত নয়। বাস্তবে স্যাঁতসেঁতে দেয়ালের ওপর রং খসে যাওয়ার প্রবণতা থাকে। আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে জিজ্ঞাসা করুন।

ঘনীভবন কি নির্মাণের ত্রুটি?

এটি লিকের চেয়ে বায়ু চলাচল ও আর্দ্রতার সমস্যা হতে পারে। এর জন্য কোনো ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড আমরা পাইনি, তাই আপনার ইঞ্জিনিয়ারকে জিজ্ঞাসা করুন।

সম্পর্কিত নির্দেশিকা

এই নির্দেশিকা সাধারণ তথ্য। দায়মুক্তি (ইংরেজি) পড়ুন। আপনার বাড়ির কারণ নির্ণয়, ড্যাম্প-প্রুফিং ও মেরামত আপনার ইঞ্জিনিয়ারই ঠিক করবেন।

সূত্র

এটি শুধু সাধারণ তথ্য। এটি স্ট্রাকচারাল ডিজাইন বা পেশাদার পরামর্শ নয়। আপনার নকশা ও সাইট একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার বা আর্কিটেক্টকে দিয়ে যাচাই করান।