संक्षिप्त उत्तर
डैम्प-प्रूफ कोर्स क्या है और वह कहाँ लगता है? डैम्प-प्रूफ कोर्स (DPC) एक ऐसी परत है जो पानी को ज़मीन से या दीवार के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में जाने से रोकती है। IS 2212 के अनुसार यह बिटुमेन फ़ेल्ट, सघन कंक्रीट, स्लेट या पत्थर की स्लैब हो सकती है, और कोड में बताई जगहों पर दीवार में लगती है। घर की जगह और सामग्री इंजीनियर तय करता है, और उसके नीचे की सतह समतल, साफ़ और बिना उभरे हिस्सों की होना ज़रूरी है।
इस पेज पर (9)
डैम्प-प्रूफ कोर्स, जिसे अक्सर DPC कहते हैं, दीवार के अंदर बनाई गई एक परत है जो दीवार से होकर पानी आगे जाने से रोकती है। जिस घर में यह न हो, वहाँ दीवारें सीली हो सकती हैं, नीचे से नमी चढ़ सकती है और फर्श का किनारा गीला रह सकता है। यह पेज बताता है कि भारतीय ईंट-चिनाई कोड के अनुसार DPC किसलिए है, कोड उसे कहाँ रखता है, कौन-सी सामग्री बताता है और सतह कैसे तैयार होती है। इसमें न मोटाई दी गई है, न मिक्स, न ब्रांड। वे बातें इंजीनियर की ड्रॉइंग और सामग्री के अपने डेटा से तय होती हैं।
डैम्प-प्रूफ कोर्स किसलिए होता है?
IS 2212, ईंट की चिनाई का कोड, के अनुसार DPC का काम बाहरी स्रोत से पानी को इमारत के अंदर आने से रोकना है, या इमारत के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में पानी जाने से रोकना है। कोड का मूल वाक्य यह है: “The function of a damp-proof course is to prevent the passage of water from an external source into a structure or from one part of a structure to another” (clause 6.8.1)। इसलिए DPC एक रुकावट की तरह काम करती है। यह ज़मीन से दीवार में ऊपर चढ़ने वाले पानी को रोकती है, और इमारत के एक हिस्से का पानी दूसरे हिस्से में जाने से रोकती है।
DPC दीवार में कहाँ लगता है?
IS 2212 उन जगहों की सूची देता है जहाँ DPC की ज़रूरत होती है। कोड के अनुसार DPC नीचे दी गई जगहों में से एक, या सभी पर ज़रूरी होगा। कोड का मूल वाक्य: “will be required at one or all of the locations as below” (clause 6.8.2)।
- सबसे निचले फर्श के लेवल के नीचे, ताकि मिट्टी से पानी अंदर न आए;
- ज़मीन के लेवल के ऊपर, ताकि पानी दीवार में ऊपर न चढ़े;
- खुले हिस्सों (openings) और पैरापेट पर, ताकि बारिश का पानी इमारत में न जाए।
कोड यह भी कहता है कि इमारत की सभी दीवारों में DPC होना ज़रूरी है, और यह DPC अंतिम (फ़िनिश्ड) ज़मीन या प्लिंथ प्रोटेक्शन से ऊपर की ऊँचाई पर हो। बेहतर है कि यह ग्राउंड फ्लोर के नीचे की सतह के ठीक नीचे हो। कोड का मूल वाक्य: “All walls in a building shall be provided with a damp-proof course” (clause 6.8.4)। कोड clause 6.8.4 में एक न्यूनतम ऊँचाई भी देता है, और आपके घर की असली ऊँचाई इंजीनियर उस न्यूनतम से ऊपर तय करता है।
DPC किस चीज़ से बनता है?
IS 2212 सामग्री के नाम बताता है। इसके अनुसार DPC टार या बिटुमेन फ़ेल्ट जैसी लचीली सामग्री से बन सकता है, या सघन कंक्रीट, स्लेट या कडप्पा पत्थर (cuddappah stone) की स्लैब की परत से। कोड का मूल वाक्य यह है: “Damp-proof courses may consist of flexible material like tar or bitumen felts, or of a layer of dense concrete or slates or cuddappah stone slabs” (clause 6.8.1)। सामग्री कौन-सी हो, यह इंजीनियर तय करता है, और कोड इन सामग्रियों को किसी क्रम में नहीं रखता।
IS 3067, इमारतों को नमी-रोधी करने (damp-proofing) और वॉटरप्रूफिंग का कोड, अपने काम के लिए दूसरी सामग्री भी बताता है। इनमें बिटुमेन फ़ेल्ट, बिटुमेन मैस्टिक और चूना कंक्रीट (lime concrete) शामिल हैं (clause 1.1.1)। यह नई और मौजूदा इमारतों पर लागू होता है, और इसमें बेसमेंट और छतों के लिए विस्तृत उदाहरण हैं। Clause 6.1.1 और Figure 5 भी नई इमारत में ज़मीन के लेवल पर DPC दिखाते हैं। साधारण दीवारों में DPC कहाँ जाए, इसके मुख्य नियम IS 2212 के clause 6.8.2 और 6.8.4 हैं।
IS 3067 बेसमेंट की दीवारों को भी कवर करता है। रिहायशी इमारतों की बेसमेंट दीवारों के लिए कोड कहता है कि DPC का एक कोर्स किनारों पर ईंट के कोर्स के नीचे बिछाया जा सकता है। कोड का मूल वाक्य: “may be laid below the course of brick on edges” (clause 6.1.1(d))। घर में बेसमेंट है या नहीं, यह इंजीनियर तय करता है।
DPC के नीचे की सतह कैसे तैयार होती है?
DPC तभी काम करता है जब उसके नीचे की सतह तैयार हो। IS 3067 के बेसमेंट नियम कहते हैं कि मसाले की परत समतल हो और उसमें कोई उभार न हो। कोड का मूल वाक्य: “levelled and made free from projections” (clause 6.1.1(a))। उसी क्लॉज़ के अनुसार ट्रीटमेंट को प्लास्टर (rendering) छोड़कर दीवार की पूरी मोटाई पर होना ज़रूरी है, और पॉइंटिंग के लिए उसे दीवार की सतह से बिल्कुल पीछे न हटाया जाए। कोड का मूल वाक्य: “shall cover the full thickness of the walls excluding rendering and shall not be set back from the wall face for pointing” (clause 6.1.1(c))।
IS 3067 की सतह से जुड़े नियम बेसमेंट (clause 6.1.1(a) और (c)), gunite का काम (clause 6.1.3) और छतों (clause 6.2.1) के लिए लिखे गए हैं। दीवार के DPC के लिए ये सबसे नज़दीकी मार्गदर्शन हैं, और ये कहाँ तक लागू होते हैं, यह इंजीनियर तय करता है। छतों के लिए clause 6.2.1 माँगता है कि बारीक दरार (hairline crack) के अलावा साफ़ दिखने वाली दरारों को V-आकार में काटकर भरा जाए, और छत की सतह से फफूंद, काई और धूल साफ़ की जाए।
IS 3067 यह भी बताता है कि बेसमेंट का काम कब होना चाहिए। कोड के अनुसार यह काम केवल तभी शुरू होना ज़रूरी है जब सबसॉइल पानी का लेवल सबसे नीचे हो, यानी सूखे मौसम में। कोड का मूल वाक्य: “shall be taken up only when the subsoil water level is at its lowest, that is, in dry season” (clause 2.1)। यह कोड की अपनी शर्त है, और यह बेसमेंट के काम पर लागू होती है।
क्या जाँचें?
यह हिस्सा अनुभव की बात है, कोड का नियम नहीं।
- इंजीनियर की ड्रॉइंग में DPC की जगह, ग्राउंड फ्लोर के लेवल पर और खुले हिस्सों पर।
- DPC के नीचे की सतह: समतल, साफ़, बिना ढीले मसाले या उभरे पत्थरों के।
- ड्रॉइंग में लिखी DPC की सामग्री, और आप जो प्रोडक्ट लगा रहे हैं उसकी अपनी डेटा शीट।
- DPC दीवार की पूरी मोटाई में चले, और पॉइंटिंग के पीछे हटा हुआ न हो।
- DPC किसी पाइप, कंड्यूट या दरवाज़े के लिए कटाई से टूटा न हो, और कोई भी टूट-फूट दीवार आगे बढ़ाने से पहले ठीक कर दी गई हो।
किन गलतियों से बचें?
यह हिस्सा अनुभव की बात है।
- गंदी या असमान सतह पर DPC बिछाना, जिससे पानी उसके चारों तरफ़ से रास्ता बना ले।
- DPC को दीवार की सतह से पीछे हटाकर रखना, ताकि पॉइंटिंग उस खाली जगह को ढक दे।
- हर शीट को DPC मान लेना। सामग्री जगह और इंजीनियर की ड्रॉइंग के अनुसार होनी ज़रूरी है।
- पाइप या दरवाज़े के लिए DPC काट देना और उसे ठीक न करना।
- DPC को प्लिंथ प्रोटेक्शन समझ लेना। ये अलग-अलग हिस्से हैं, और DPC घर के चारों ओर के ढलान वाले एप्रन की जगह नहीं लेता।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या आपके घर में DPC हमेशा ज़रूरी है?
IS 2212 के clause 6.8.4 के अनुसार इमारत की सभी दीवारों में DPC होना ज़रूरी है। Clause 6.8.2 कहता है कि यह सूची में दी गई एक, या सभी जगहों पर ज़रूरी है। अपने इंजीनियर से पूछें कि ड्रॉइंग में कौन-सी जगहें ली गई हैं।
क्या आप DPC की जगह वॉटरप्रूफिंग कोट इस्तेमाल कर सकते हैं?
कोड DPC के लिए सामग्री के नाम बताते हैं, और IS 3067 कुछ मसाले और कंक्रीट के काम के लिए वॉटरप्रूफिंग कंपाउंड का नाम लेता है। किसी खास जगह पर कोट DPC की जगह ले सकता है या नहीं, यह इंजीनियर का फैसला है।
क्या DPC लीकेज या संघनन से आने वाली सीलन रोकता है?
DPC ज़मीन से और इमारत के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में जाने वाले पानी को रोकता है (IS 2212 clause 6.8.1)। यह छत के लीकेज, लीक होते पाइप या ठंडी दीवार पर बनने वाले संघनन का इलाज नहीं है।
संबंधित गाइड
- सीलन वाली दीवारें: नीचे से चढ़ती नमी, रिसाव या संघनन, और इलाज
- इंटीग्रल वॉटरप्रूफिंग कंपाउंड: IS 2645 इसके बारे में क्या कहता है
यह गाइड सामान्य जानकारी है। डिस्क्लेमर (अंग्रेज़ी) पढ़ें। आपके घर में DPC की जगह और सामग्री आपका इंजीनियर तय करता है।
स्रोत
- IS 2212:1991, Code of practice for brickwork (second revision). Clauses 6.8.1, 6.8.2 and 6.8.4 read from the page images of a public copy. BIS currency of this edition was not checked.
- IS 3067:1988, Code of practice for general design details and preparatory work for damp-proofing and water-proofing of buildings (first revision). Clauses 1.1, 1.1.1, 2.1, 6.1.1(a) to (d), 6.1.3 and 6.2.1 read from a public copy. The standard covers damp-proofing of new and existing buildings, with examples for basements and roofs. BIS record: valid to 2030-03-25.
यह केवल सामान्य जानकारी है। यह स्ट्रक्चरल डिज़ाइन या पेशेवर सलाह नहीं है। अपने नक्शे और साइट की जाँच किसी लाइसेंसधारी स्ट्रक्चरल इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कराएँ।