राफ्ट नींव क्या है, और साइट पर क्या जाँचें

इस पेज पर (10)

1. राफ्ट नींव क्या है?
2. कोड में राफ्ट के कौन-से प्रकार बताए गए हैं?
3. डिज़ाइन के लिए किन जानकारियों की ज़रूरत होती है?
4. ज़मीन के अंदर के पानी से क्या फ़र्क पड़ता है?
5. मिट्टी की बेयरिंग कैपेसिटी क्यों मायने रखती है?
6. साइट पर मकान मालिक किन बातों पर नज़र रखें?
7. किन गलतियों से बचना चाहिए?
8. अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
9. संबंधित गाइड
10. स्रोत

ज़्यादातर घर अलग-अलग फुटिंग या स्ट्रिप फुटिंग पर खड़े होते हैं। कुछ घर एक ही बड़ी स्लैब पर खड़े होते हैं, जिसे राफ्ट कहते हैं। व्यवहार में राफ्ट पर तब विचार किया जाता है जब मिट्टी छोटी फुटिंग पर लोड को असमान सेटलमेंट के बिना नहीं उठा पाती। यह हमारा सार है, कोड का कोई कथन नहीं। यह पेज बताता है कि राफ्ट क्या है, भारतीय गाइडेंस के अनुसार इसका इस्तेमाल कब होता है और डिज़ाइन में क्या चाहिए होता है, और मकान मालिक को साइट पर किस बात पर नज़र रखनी चाहिए। इसमें मोटाई, गहराई, सरिये या बेयरिंग की कोई वैल्यू नहीं दी गई है। ये इंजीनियर के ज़िम्मे हैं।

राफ्ट नींव क्या है?

IS 2950 (Part 1) राफ्ट नींव को एक सबस्ट्रक्चर (substructure) के रूप में परिभाषित करता है, जो एक लाइन या कई लाइनों में रखे कॉलम या दीवारों के विन्यास को सहारा देता है, और लोड को एक लगातार स्लैब के ज़रिए मिट्टी तक पहुँचाता है (foreword 0.2)। स्लैब में गड्ढे (depressions) या खुले हिस्से (openings) हो सकते हैं। कोड कहता है कि ऐसी नींवें तब उपयोगी पाई जाती हैं जब मिट्टी की बेयरिंग कैपेसिटी कम हो।

यह मानक आवासीय और औद्योगिक इमारतों, गोदामों (store-houses), साइलो (silos) और स्टोरेज टंकियों के लिए राफ्ट नींव के डिज़ाइन को कवर करता है, जहाँ लोड मुख्य रूप से ऊर्ध्वाधर (vertical) और समान रूप से बँटा होता है (clause 1.1)। यह मज़बूत (रिगिड) राफ्ट के लिए पारंपरिक तरीका और लचीली (flexible) राफ्ट के लिए सरल तरीके, दोनों को कवर करता है।

फुटिंग और नींव के बीच के फ़र्क के लिए देखें नींव और फुटिंग में अंतर: फर्क और आम प्रकार।

कोड में राफ्ट के कौन-से प्रकार बताए गए हैं?

कोड राफ्ट के तीन मोटे रूप बताता है, और यह भी बताता है कि कौन-सा रूप किस स्थिति में ठीक रहता है (clause 4.1)। इसके विवरण गुणात्मक (qualitative) हैं:

रूप	कोड के अनुसार कब ठीक रहता है	क्लॉज़
सपाट स्लैब, एक समान मोटाई (सच्चा मैट)	काफ़ी छोटी और एक समान कॉलम दूरी, और ऐसी मिट्टी जो बहुत ज़्यादा दबने वाली न हो	4.1.1
भारी कॉलमों के नीचे मोटी की गई स्लैब	भारी लोड वाले कॉलम, ताकि वहाँ शियर और नेगेटिव मोमेंट को सहा जा सके	4.1.2
स्लैब और बीम वाली राफ्ट	बड़ी कॉलम दूरी और असमान कॉलम लोड के लिए ज़्यादा किफ़ायती होने की संभावना है, ख़ासकर बहुत ज़्यादा दबने वाली मिट्टी पर	4.1.3

कोड बहुत भारी ढाँचों के लिए सेलुलर राफ्ट (cellular rafts) और स्लैब व तहख़ाने की दीवारों के रिगिड फ़्रेम (rigid frames) का भी ज़िक्र करता है (clause 4.1.4)। रूप कौन-सा हो, यह इंजीनियर तय करता है।

डिज़ाइन के लिए किन जानकारियों की ज़रूरत होती है?

IS 2950 (Part 1) में, दूसरी बातों के साथ, यह भी लिखा है कि काम शुरू होने से पहले राफ्ट डिज़ाइन को किन चीज़ों की ज़रूरत है (clause 3.1)। मकान मालिक को इन चीज़ों के नाम इंजीनियर को बता पाना चाहिए:

• प्रस्तावित इमारत और आसपास की संरचनाएँ दिखाने वाला साइट प्लान।
• इमारत का नक्शा और सेक्शन, मंज़िलों के लेवल के साथ, और वे दीवारें व कॉलम जो लोड उठाते हैं।
• लोड, उन संयोजनों (combinations) के रूप में दिखाए गए जिन्हें डिज़ाइन इस्तेमाल करता है।
• पर्यावरण से जुड़े कारक: भू-विज्ञान (geology), भूकंप की प्रवृत्ति (seismicity), ज़मीन के अंदर का पानी और उसका मौसमी बदलाव, और साइट की सतही पानी के बहाव (surface run-off) और कटाव (erosion) के प्रति संवेदनशीलता।
• जियोटेक्निकल रिपोर्ट (geotechnical report), जिसमें साइट के नीचे की परतें और उनके गुण हों, और डिज़ाइन में इस्तेमाल होने वाले इलास्टिक मॉड्यूलस (elastic modulus) और सब-ग्रेड रिएक्शन का मॉड्यूलस (modulus of subgrade reaction) (clause 3.1 f, परिशिष्ट (appendices) A और B के साथ)।
• आसपास की किसी मिलती-जुलती संरचना के प्रदर्शन की समीक्षा, अगर ऐसी कोई है (clause 3.1 h)।
• कोणीय विरूपण (angular distortion) और अलग-अलग सेटलमेंट (differential settlement) की वे सीमाएँ जो इमारत झेल सकती है (कोड इनके लिए IS 1904 का ज़िक्र करता है)।
• किसी ऐसी आसपास की संरचना की जानकारी, जिस पर नई इमारत असर डाल सकती है।

Clause 3.1 (k) साइट के पास खदानों (mines) या बड़े स्टोरेज जलाशयों (reservoirs) की नज़दीकी भी माँगता है।

ज़मीन के अंदर के पानी से क्या फ़र्क पड़ता है?

Clause 4.4.1 कहता है कि ज़मीन के पानी के स्तर से नीचे का हर निर्माण फ्लोटेशन के लिए जाँचा जाना ज़रूरी है। जो राफ्ट पानी की सतह (water table) से नीचे बैठती है, उसे इस जाँच की ज़रूरत होती है। इंजीनियर से पूछें कि बारिश के मौसम में ज़मीन के अंदर के पानी का स्तर कितना होता है, सिर्फ़ सूखे मौसम में नहीं। मिट्टी की जाँच के लिए देखें मकान बनाने से पहले मिट्टी की जाँच: क्या है और क्यों ज़रूरी।

मिट्टी की बेयरिंग कैपेसिटी क्यों मायने रखती है?

अलाउएबल बेयरिंग प्रेशर (allowable bearing pressure) IS 6403 से निकाला जाता है (clause 4.2)। कोड कहता है कि दानेदार मिट्टी (granular soils) में राफ्ट की अल्टीमेट बेयरिंग कैपेसिटी आम तौर पर बहुत बड़ी होती है, लेकिन जब राफ्ट गहराई में रखी जाए, जैसे तहख़ाने वाली राफ्ट, तो पंचिंग तरह की विफलता (punching mode of failure) की संभावना की जाँच की जानी चाहिए (clause 4.2.1)। चिकनी मिट्टी (cohesive soils) में कोड माँगता है कि गहरी विफलता के ख़िलाफ़ स्थिरता और लंबे समय के सेटलमेंट पर विचार किया जाए (clauses 4.2.2 और 4.2.3)। इनके शब्दों को समझने के लिए देखें मिट्टी की बेयरिंग कैपेसिटी क्या है? SBC और अलाउएबल वैल्यू।

साइट पर मकान मालिक किन बातों पर नज़र रखें?

ये अनुभव की बातें हैं, कोड के नियम नहीं:

• कंक्रीट डालने से पहले जाँचें कि खुदाई और आधार ड्रॉइंग के अनुसार साइज़ और लेवल के हों।
• जाँचें कि सरिया इंजीनियर की ड्रॉइंग में दिखाए अनुसार पूरी राफ्ट पर बिछा हो, और सिर्फ़ उन हिस्सों में नहीं जहाँ तक पहुँचना आसान है।
• पूछें कि राफ्ट दीवारों और प्लिंथ से कैसे जुड़ती है, और निर्माण के दौरान पानी उसके नीचे जाने से कैसे रोका जाता है।
• काम के लिए इस्तेमाल हुई ड्रॉइंग के संशोधन (revision) का रिकॉर्ड रखें।
• कंक्रीट की ढलाई से पहले इंजीनियर से आधार और सरिये का निरीक्षण करने को कहें।

किन गलतियों से बचना चाहिए?

• सिर्फ़ इसलिए राफ्ट चुनना कि पड़ोसी के घर में है। फ़ैसला मिट्टी और लोड करते हैं, पड़ोसी का घर नहीं।
• मिट्टी की जाँच किए बिना राफ्ट चुनना।
• ज़मीन के अंदर के पानी के स्तर को नज़रअंदाज़ करना, या उसे सिर्फ़ सूखे मौसम में जाँचना।
• इंजीनियर की ड्रॉइंग के बिना साइट पर राफ्ट का साइज़ या खुले हिस्से बदलना।
• यह मान लेना कि राफ्ट असमान रूप से नहीं बैठ सकती। Clause 3.1 (g) अलग-अलग सेटलमेंट की वह सीमा माँगता है जो इमारत झेल सकती है, और clause 4.5.2 कहता है कि कॉन्टैक्ट प्रेशर (contact pressure) पर एक्सेंट्रिक लोडिंग (eccentric loading) के असर को ध्यान में रखना ज़रूरी है।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या राफ्ट नींव हमेशा फुटिंग से बेहतर है?

नहीं। कोड कहता है कि चुनाव मिट्टी, लोड और लेआउट पर निर्भर करता है। राफ्ट कम बेयरिंग कैपेसिटी के लिए ठीक रहती है। अलग-अलग फुटिंग मज़बूत मिट्टी के लिए ठीक रह सकती हैं। मिट्टी की रिपोर्ट के बाद आपका इंजीनियर तय करता है।

क्या राफ्ट नींव खुद बनाई जा सकती है?

नहीं। राफ्ट के डिज़ाइन के लिए एक ऐसे इंजीनियर की ज़रूरत होती है जो मिट्टी की रिपोर्ट, लोड और ज़मीन के अंदर के पानी की जानकारी इस्तेमाल करे। इस पेज में डिज़ाइन की कोई वैल्यू नहीं दी गई है।

क्या राफ्ट से सेटलमेंट की वजह से दरार रुकती है?

राफ्ट लोड को ज़्यादा बड़े क्षेत्र पर फैलाती है, लेकिन कोड माँगता है कि इंजीनियर अलग-अलग सेटलमेंट और उन सीमाओं पर विचार करे जो इमारत झेल सकती है (clause 3.1 (g))। राफ्ट इन जाँचों की ज़रूरत ख़त्म नहीं करती।

ये जवाब अनुभव की बातों पर आधारित हैं, कोड के उद्धरण नहीं।

यह गाइड सामान्य जानकारी है। डिस्क्लेमर (अंग्रेज़ी) पढ़ें। आपका स्ट्रक्चरल इंजीनियर आपके घर की नींव का प्रकार और डिज़ाइन तय करता है।

संबंधित गाइड

• नींव और फुटिंग में अंतर: फर्क और आम प्रकार
• मकान बनाने से पहले मिट्टी की जाँच: क्या है और क्यों ज़रूरी
• मिट्टी की बेयरिंग कैपेसिटी क्या है? SBC और अलाउएबल वैल्यू

स्रोत

• IS 2950 (Part 1):1981, Code of Practice for Design and Construction of Raft Foundations, Part 1: Design (foreword 0.2, clauses 1.1, 3.1, 4.1, 4.2, 4.4.1, 4.5.2 read from the PDF text layer; check against a printed copy).

संबंधित गाइड

• दीमक-रोधी उपचार: निर्माण से पहले के चरण (IS 6313)
• काली मिट्टी में नींव: दरार क्यों आती है
• फुटिंग में कंक्रीट कितना लगेगा: हिसाब का उदाहरण

यह केवल सामान्य जानकारी है। यह स्ट्रक्चरल डिज़ाइन या पेशेवर सलाह नहीं है। अपने नक्शे और साइट की जाँच किसी लाइसेंसधारी स्ट्रक्चरल इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कराएँ।