সংক্ষিপ্ত উত্তর
নির্মাণের সময় অ্যান্টি-টার্মাইট ট্রিটমেন্ট কখন করা হয়? বাড়ি তৈরির আগে ফাউন্ডেশনের ভেতরে ও চারপাশের মাটি ধাপে ধাপে ট্রিট করা হয়, যখন খাদ, দেয়াল, প্লিন্থ ও মেঝে তৈরি হয়। ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ড IS 6313 (Part 2):2001 বলে, খাদ মাস কংক্রিট নেওয়ার জন্য প্রস্তুত হলে ট্রিটমেন্ট শুরু হয়, আর বৃষ্টিতে বা ভেজা মাটিতে তা করা হয় না। বাধা তৈরি হওয়ার পর তাতে বিঘ্ন ঘটানো যাবে না, আর বিঘ্ন ঘটলে অবিলম্বে মেরামত করতে হবে। প্রতিটি ধাপের লিখিত রেকর্ড নির্মাতার কাছে চান।
এই পাতায় (13)
- বাড়ির জন্য উইপোকা কেন গুরুত্বপূর্ণ?
- বাধাটি কী?
- ধাপগুলো কী কী?
- ট্রিটমেন্টের আগে কী প্রস্তুত থাকা উচিত?
- কখন ট্রিটমেন্ট করা উচিত নয়?
- বাধা নষ্ট হলে কী হয়?
- ট্রিটমেন্ট কে প্রয়োগ করবেন?
- স্ট্যান্ডার্ড কোন নিরাপত্তার বিষয়গুলো দেয়?
- কোন ভুলগুলো এড়ানো উচিত?
- মালিকের কী চাওয়া উচিত?
- প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
- সম্পর্কিত নির্দেশিকা
- সূত্র
উইপোকা নতুন বাড়ির সবচেয়ে বড় ঝুঁকিগুলোর একটি। এরা মাটি থেকে উঠে আসে, বাড়ির কাঠ ও সেলুলোজের ভেতর দিয়ে কাজ করে, এবং প্রায়ই চোখের আড়ালে ক্ষতি করে। এদের বিরুদ্ধে একটি স্ট্যান্ডার্ড ব্যবস্থা হলো বাড়ি তৈরির আগে মাটিতে একটি রাসায়নিক বাধা (barrier) দেওয়া। এই পাতায় ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ডে সেই বাধার যে ধাপগুলো বর্ণনা করা আছে, আবহাওয়া ও বিঘ্ন নিয়ে নিয়মগুলো, এবং মালিকের কী চাওয়া উচিত তা ব্যাখ্যা করা হয়েছে। এখানে কোনো রাসায়নিকের নাম নেই, কোনো হার বা গভীরতা দেওয়া নেই, এবং কোনো কোম্পানির নামও নেই। সেগুলো স্ট্যান্ডার্ড, পণ্যের লেবেল ও প্রয়োগকারীর এখতিয়ারের বিষয়।
এই পাতায় IS 6313 Part 2-এর 2001 সালের (দ্বিতীয় সংশোধন) পাঠ দেখা হয়েছে। BIS তালিকায় 2022 সালের চতুর্থ সংশোধনকে চলমান দেখানো হয়েছে, যা এখানে যাচাই করা হয়নি। যেকোনো ধারার ওপর নির্ভর করার আগে এটি যাচাই করুন।
বাড়ির জন্য উইপোকা কেন গুরুত্বপূর্ণ?
IS 6313 (Part 2) বলে, ভবনে উইপোকা নিয়ন্ত্রণ “অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, কারণ উইপোকার সম্ভাব্য ক্ষতি বিশাল।” অ্যানেক্স A, ধারা A-1.3 বলে, ক্ষতি প্রায়ই লুকানো থাকে: “এই উইপোকার কাজ এতটাই কম দেখা যায় যে, আক্রান্ত মেম্বারটিকে কখনো কখনো ভেতরটা সম্পূর্ণ ঝাঁঝরা ও খাওয়া অবস্থায় শুধুমাত্র একটি খোলস হিসেবে পাওয়া যায়।” মাটির নিচের উইপোকা (subterranean termite) ফাউন্ডেশনের নিচের মাটি থেকে আসে এবং বাড়ির ভেতরে উঠে আসে। সেই কারণেই বাধাটি মাটিতে, ফাউন্ডেশনের চারপাশে দেওয়া হয়।
বাধাটি কী?
স্ট্যান্ডার্ড এমন একটি বাধা চায় যা “সুরক্ষিত করা হবে এমন কাঠামোর পুরো নিচে সম্পূর্ণ ও অবিচ্ছিন্ন” হয়। সব ফাউন্ডেশন অবশ্যই “বাধা বা ট্রিট করা মাটির দ্বারা পুরোপুরি ঘেরা এবং তার সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে লেগে থাকা” হতে হবে। অর্থাৎ বাধাটি একটি ছোট অংশ নয়: এটি পুরো বাড়ির চারপাশ ঘিরে থাকে, মেঝের নিচ দিয়ে যায় এবং প্রতিটি খাদ বরাবর চলে।
ধাপগুলো কী কী?
স্ট্যান্ডার্ড প্রতিটি এলাকাকে একটি নির্মাণ ধাপের সঙ্গে যুক্ত করে, একটি নির্দিষ্ট ক্রমের সঙ্গে নয়। নিচের তালিকাটি ধারার ক্রম অনুসরণ করে:
- খাদের তল ও পাশ। মেসনারি ফাউন্ডেশনের ক্ষেত্রে, ফাউন্ডেশন খাদের তল ও পাশ। খাদ মাস কংক্রিট নেওয়ার জন্য প্রস্তুত হলে ট্রিটমেন্ট শুরু হয় (সময় ধারা 6.2-তে; এলাকা ধারা 7.2.1-এ)।
- দেয়ালের গায়ে ব্যাকফিল। মেসনারি ফাউন্ডেশনের ক্ষেত্রে, দেয়াল ওঠার পর দেয়ালের গায়ে ফিরিয়ে ঠাসা মাটি। মাটি পেটানোর সময় স্তরে স্তরে ট্রিট করা হয় (ধারা 7.2.2)।
- দেয়াল ও মেঝের সংযোগ। ভূমিস্তর বসানোর আগে, দেয়াল ও মেঝের সংযোগস্থলের মাটি (ধারা 7.5)।
- প্লিন্থ ভরাটের ওপরের অংশ। বালির স্তর বা ভূমিস্তর বসানোর আগে (ধারা 7.4)।
- অ্যাপ্রন। বাড়ির বাইরের দিক বরাবর অ্যাপ্রনের নিচের মাটি, অ্যাপ্রন বসানোর আগে (ধারা 7.7)।
- পাইপ ও কন্ডুইট। ফাউন্ডেশন এলাকায় ঢোকে এমন প্রতিটি পাইপ, ওয়েস্ট পাইপ বা কন্ডুইটের চারপাশের মাটি, মূল ট্রিটমেন্ট শুরুর আগে ট্রিট করা হয় (ধারা 7.9)।
- এক্সপ্যানশন জয়েন্ট। নিচতলার স্তরে, ভূমিস্তর বসানোর পর জয়েন্টের ভেতর দিয়ে ট্রিট করে পরিপূরক করা হয় (ধারা 7.10)।
- বাড়ির বাইরের প্রান্ত। বাড়ি সম্পূর্ণ হওয়ার পর বাইরের প্রান্ত বরাবর মাটি। যেখানে ভরাট ধারা 7.6.1-এর সীমার ওপরে, সেখানে ট্রিটমেন্ট অবশ্যই ভূমির স্তর পর্যন্ত ভরাটের পুরো গভীরতা জুড়ে বিস্তৃত হতে হবে (ধারা 7.6 ও 7.6.1)।
রিইনফোর্সড কংক্রিট ফাউন্ডেশনের ক্ষেত্রে স্ট্যান্ডার্ড বলে, ঘন কংক্রিটের ভেতর দিয়ে উইপোকার পক্ষে ঢোকা কঠিন, তাই ট্রিটমেন্ট খননের তল থেকে শুরু হয় না। বরং এটি ভূমির স্তরের নিচে একটি নির্দিষ্ট গভীরতা থেকে শুরু হয়। পরে ভরাট বা কাটার মাধ্যমে ভূমির স্তর উঁচু বা নিচু করা হলে, গভীরতা নতুন স্তর থেকে মাপা হয় (ধারা 7.3)। আপনার ফাউন্ডেশনের জন্য কোন গভীরতা প্রযোজ্য, তা আপনার ইঞ্জিনিয়ারের কাছে জিজ্ঞাসা করুন।
| ধাপ | কোথায় | স্ট্যান্ডার্ডের ধারা |
|---|---|---|
| 1 | খাদের তল ও পাশ (মেসনারি ফাউন্ডেশন) | 7.2.1 (সময় 6.2-তে) |
| 2 | দেয়ালের গায়ে ব্যাকফিল | 7.2.2 |
| 3 | দেয়াল ও মেঝের সংযোগ | 7.5 |
| 4 | প্লিন্থ ভরাটের ওপরের অংশ | 7.4 |
| 5 | অ্যাপ্রন | 7.7 |
| 6 | ফাউন্ডেশনে ঢোকা পাইপ ও কন্ডুইট | 7.9 |
| 7 | নিচতলার স্তরে এক্সপ্যানশন জয়েন্ট | 7.10 |
| 8 | বাড়ির বাইরের প্রান্ত | 7.6 ও 7.6.1 |
এই সারণি ধারার ক্রম অনুসরণ করে। যাচাইয়ের জন্য স্ট্যান্ডার্ডের নিজস্ব ধারা নম্বর দেওয়া হলো।
ট্রিটমেন্টের আগে কী প্রস্তুত থাকা উচিত?
স্ট্যান্ডার্ড চায় যে আগে সাইট প্রস্তুত করা হয়। খাদ, কাটা অংশ ও খননের কাজ শেষ করে ব্যাকফিল করা উচিত, এবং বাইরে থেকে আনা ভরাট মাটি জৈব আবর্জনামুক্ত ও ভালোভাবে ঠাসা হওয়া উচিত। শাটারিং, লেভেলিং খুঁটি, কাঠের ছাঁটা টুকরো ও অন্যান্য আবর্জনা ট্রিট করা হবে এমন এলাকা থেকে সরিয়ে ফেলা উচিত। মাটি যথাযথভাবে ব্যাকফিল না হলে, স্ট্যান্ডার্ড বলে বাধাটি সম্পূর্ণ করতে অতিরিক্ত ট্রিটমেন্ট করা উচিত (ধারা 4.1.3)।
কখন ট্রিটমেন্ট করা উচিত নয়?
স্ট্যান্ডার্ড স্পষ্ট: “বৃষ্টি হলে, অথবা বৃষ্টির পানি বা মাটির নিচের পানিতে মাটি ভেজা থাকলে ট্রিটমেন্ট করা উচিত নয়” (ধারা 6.2)। ভূমিস্তর বসানোর আগে ভরাট মাটির ক্ষেত্রেও একই নিয়ম প্রযোজ্য। ফাউন্ডেশনে পানি জমলে আগে পানি সরিয়ে ফেলা উচিত, এবং মাটি রাসায়নিক শোষণ করার মতো হলে তারপর ট্রিটমেন্ট করা উচিত (ধারা 7.1.1)।
বাধা নষ্ট হলে কী হয়?
স্ট্যান্ডার্ড বলে, বাধা তৈরি হওয়ার পর তাতে বিঘ্ন ঘটানো যাবে না। বিঘ্ন ঘটলে এর ধারাবাহিকতা ও সম্পূর্ণতা ফিরিয়ে আনতে অবিলম্বে ব্যবস্থা নিতে হবে (ধারা 6.3)। তাই প্লাম্বার নতুন ড্রেন খুঁড়লে, পাইপের খাদ কাটা হলে, বা ট্রিট করা অংশের ভেতর দিয়ে দেয়াল খোলা হলে, বাধাটি মেরামত করতে হবে। এমন কোনো কাজের আগে নির্মাতাকে জানান, এবং কোথায় কাজটি হলো তা লিখে রাখুন।
ট্রিটমেন্ট কে প্রয়োগ করবেন?
স্ট্যান্ডার্ড বলে না কে এটি প্রয়োগ করতে হবে, এবং 2001 সালের পাঠে লাইসেন্স বা নিবন্ধন বাধ্যতামূলক করা হয়নি। স্ট্যান্ডার্ড আইন নয়, তাই স্থানীয় নিয়মও যাচাই করে নিন। এতে বলা আছে যে, মাটি ট্রিটমেন্টের কাজ যাঁরা করেন তাঁদের অ্যানেক্সের সতর্কতাগুলো শেখা এবং যথাযথ যত্ন নেওয়া উচিত। কাজে নিয়োগের আগে নির্মাতা বা প্রয়োগকারীকে জিজ্ঞাসা করুন তাঁরা কোন স্ট্যান্ডার্ড মানেন, নম্বর ও বছরসহ, এবং বর্তমান সংস্করণের জন্য BIS ওয়েবসাইট দেখে নিন।
স্ট্যান্ডার্ড কোন নিরাপত্তার বিষয়গুলো দেয়?
স্ট্যান্ডার্ড বলে, রাসায়নিকগুলো ত্বকের মাধ্যমে, বাষ্প বা স্প্রের কুয়াশা শ্বাসের সঙ্গে নেওয়ায়, এবং গিলে ফেললে স্বাস্থ্যের ক্ষতি করতে পারে। এর কিছু নিরাপত্তার বিষয় সংক্ষেপে:
- পাত্রগুলোর গায়ে স্পষ্ট লেবেল লাগান, এমনভাবে রাখুন যেন শিশু ও পোষা প্রাণী নাগাল না পায়, এবং বন্ধ রাখুন (অ্যানেক্স C)।
- পানীয় মানের জলের উৎস হিসেবে ব্যবহৃত কুয়ো ও প্রস্রবণ যেন দূষিত না হয়, সেদিকে খেয়াল রাখুন (অ্যানেক্স C, C-1.5)।
- সাবান ও পানি দিয়ে ভালো করে ধুয়ে নিন, বিশেষ করে খাওয়া বা ধূমপানের আগে, এবং কোনো ছিটা লাগলে সঙ্গে সঙ্গে ধুয়ে ফেলুন।
- রাসায়নিক চোখে ছিটকে পড়লে প্রচুর সাবান ও পানি দিয়ে চোখ ধুয়ে ফেলুন এবং অবিলম্বে চিকিৎসকের সাহায্য নিন (অ্যানেক্স C, C-1.3)।
- কনসেনট্রেট বা ঘনীভূত উপাদানগুলো তেল-ভিত্তিক এবং আগুনের ঝুঁকিপূর্ণ, তাই মেশানোর সময় আগুন থেকে দূরে রাখুন (অ্যানেক্স C, C-1.4)।
স্ট্যান্ডার্ডে কোনো নির্দিষ্ট সুরক্ষা সরঞ্জামের নাম নেই। পণ্যের লেবেল ও প্রয়োগকারীর নির্দেশ অনুসরণ করুন।
কোন ভুলগুলো এড়ানো উচিত?
এগুলো চর্চার বিষয়, স্ট্যান্ডার্ডের নিয়ম নয়।
- বৃষ্টিতে বা ভেজা মাটিতে ট্রিট করা। স্ট্যান্ডার্ড এমনটি করতে নিষেধ করে, তাই জিজ্ঞাসা করুন ভেজা আবহাওয়ায় কোনো ট্রিটমেন্ট হয়েছিল কি না, এবং হলে তা কীভাবে মেরামত করা হয়েছে।
- রেকর্ড ছাড়া বাধার ভেতর দিয়ে খোঁড়া। পরে ড্রেন বা পাইপের জন্য কাটলে একটি ফাঁক থেকে যেতে পারে। কোথায় কাটা হলো তা লিখে রাখুন এবং বাধাটি মেরামত করুন।
- একবারের ট্রিটমেন্টকে স্থায়ী ধরে নেওয়া। বিঘ্ন ঘটলে বাধা পুনরুদ্ধার করা স্ট্যান্ডার্ডে বাধ্যতামূলক। প্রয়োগকারীকে জিজ্ঞাসা করুন কী পরীক্ষার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।
- কিছু এলাকায় শুধু ট্রিট করা। কোন এলাকাগুলো ট্রিট করা হয়েছে তা জিজ্ঞাসা করুন, শুধু মোট পরিমাণ নয়।
- বিক্রয়-দাবিতে আস্থা রাখা। কিছু বিজ্ঞাপনী পাতায় নির্মাণের আগের ট্রিটমেন্টকে সবচেয়ে কার্যকর বিকল্প বলে বর্ণনা করা হয়। স্ট্যান্ডার্ড এমন কথা বলে না। কাজটি কতটা ভালো তা বিচার করুন কোন ধাপগুলো সম্পন্ন হয়েছে তা দিয়ে।
মালিকের কী চাওয়া উচিত?
স্ট্যান্ডার্ড নিচের রেকর্ডগুলো বাধ্যতামূলক করে না, তাই এগুলো আইনের নিয়ম নয়, বরং ভালো চর্চা:
- প্রতিটি ধাপের তারিখ, ট্রিট করা এলাকা, ট্রিট করা দৈর্ঘ্য বা ক্ষেত্রফল, এবং লেবেলে দেখানো পণ্যের নাম ও নিবন্ধন সহ একটি লিখিত রেকর্ড।
- প্রয়োগকারীর নাম ও যোগাযোগের বিবরণ।
- প্রতিটি ধাপের ছবি।
- ওয়ারান্টি, যদি থাকে, পুরোটা পড়ুন: কে কভার পান, কীসে তা বাতিল হয়, এবং মালিককে কী রাখতে হবে।
- ট্রিট করা এলাকা দেখানো একটি সাইট প্ল্যান, যাতে পরে ড্রেন ও পাইপের কাজ রেকর্ড ছাড়া বাধা কাটা এড়াতে পারে।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
নির্মাণের আগে অ্যান্টি-টার্মাইট ট্রিটমেন্ট কি বাধ্যতামূলক?
স্ট্যান্ডার্ড নিজে থেকে এটি বাধ্যতামূলক করে না। আপনার প্লটের জন্য স্থানীয় সংস্থার বিল্ডিং বাই-ল এটি বাধ্যতামূলক করে কি না, তা জিজ্ঞাসা করুন। কোনো দিকেই নিয়ম ধরে নেবেন না।
বর্ষায় কি ট্রিটমেন্ট করা যায়?
না, স্ট্যান্ডার্ড অনুযায়ী বৃষ্টিতে বা বৃষ্টির পানি বা মাটির নিচের পানিতে ভেজা মাটিতে নয়। শুষ্ক সময়ের জন্য ধাপগুলোর পরিকল্পনা করুন।
নতুন পাইপ ও ড্রেন কি ট্রিটমেন্টে কভার হয়?
শুধু তখনই, যখন পাইপ বা ড্রেন বসানোর পর বাধাটি পুনরুদ্ধার করা হয়। স্ট্যান্ডার্ড যেকোনো বিঘ্নের পর বাধা পুনরুদ্ধার চায়, তাই কাজটি কোথায় হয়েছে তা লিখে রাখুন।
এটি কি পুরোনো বাড়ির ট্রিটমেন্টের মতো?
না। বিদ্যমান ভবনের ট্রিটমেন্ট একটি আলাদা কাজ, যা স্ট্যান্ডার্ডের অন্য একটি অংশে বর্ণিত আছে। এই পাতায় নির্মাণের আগের ধাপগুলো আলোচনা করা হয়েছে।
সম্পর্কিত নির্দেশিকা
- বাড়ি নির্মাণের ধাপের পরীক্ষার তালিকা
- ফুটিং বনাম ফাউন্ডেশন: পার্থক্য ও সাধারণ ধরন
- বাড়ি বানানোর আগে মাটি পরীক্ষা
এই নির্দেশিকা সাধারণ তথ্য। দায়মুক্তি (ইংরেজি) পড়ুন। আপনার বাড়ির ট্রিটমেন্ট আপনার নির্মাতা, ইঞ্জিনিয়ার ও পণ্যের লেবেল ঠিক করে।
সূত্র
এটি শুধু সাধারণ তথ্য। এটি স্ট্রাকচারাল ডিজাইন বা পেশাদার পরামর্শ নয়। আপনার নকশা ও সাইট একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার বা আর্কিটেক্টকে দিয়ে যাচাই করান।