संक्षिप्त उत्तर
छज्जा क्या है, और वह लिंटल या बालकनी से कैसे अलग है? छज्जा बाहरी दीवार पर किसी खुले हिस्से के ऊपर लगा ढलवाँ या सपाट ओवरहैंग है, जो उसे मौसम से बचाता है। मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ में छज्जा की यही परिभाषा है। लिंटल वह बीम है जो खुले हिस्से के ऊपर की दीवार का भार उठाती है। बालकनी एक प्रोजेक्शन है जिसमें रेलिंग होती है और जिसे लोग इस्तेमाल करते हैं। उसका नाप और सहारा आपके इंजीनियर की ड्रॉइंग से तय होता है।
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लोग छज्जा के बारे में तब पूछते हैं जब वे घर का नक्शा बनाते हैं, नक्शों की तुलना करते हैं, या जब कोई राजमिस्त्री “छज्जा” कहता है और उन्हें पक्का नहीं होता कि उसका मतलब क्या है। उसी बातचीत में सनशेड, लिंटल और बालकनी शब्द भी आते हैं। यह गाइड बताती है कि मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ में छज्जा का क्या मतलब है, वह बाकी तीन से कैसे अलग है, और अपने इंजीनियर से क्या पूछें। इसमें प्रोजेक्शन की लंबाई, मोटाई या लागत नहीं दी गई है। वे डिज़ाइन और आपके शहर के नियमों पर निर्भर करते हैं।
मॉडल कोड के अनुसार छज्जा क्या है?
Model Building Bye-Laws 2016, जो केंद्र सरकार ने राज्यों और स्थानीय निकायों के लिए मार्गदर्शन के रूप में जारी किए हैं, खंड 1.1 में छज्जा की परिभाषा यह देते हैं: “A sloping or horizontal structural overhang provided over openings on external walls for protection from the weather.” इसका मतलब है: बाहरी दीवारों पर खुले हिस्सों के ऊपर दिया गया ढलवाँ या सपाट संरचनात्मक ओवरहैंग, जो मौसम से बचाव के लिए हो। इस परिभाषा के तीन हिस्से हैं: यह एक ओवरहैंग है, यह बाहरी दीवार पर किसी खुले हिस्से के ऊपर होता है, और इसका काम मौसम से बचाव है।
उसी कोड में कॉर्निस (cornice) की परिभाषा भी लगभग इन्हीं शब्दों में है: “a sloping or horizontal structural overhang usually provided over openings or external walls to provide protection from sun and rain” (खंड 1.1)। यह व्यवहार की बात है, कोड की नहीं: बिल्डर इन दोनों शब्दों को आपस में मिलती चीज़ों के लिए इस्तेमाल करते हैं। कोड छज्जा को अपनी अलग परिभाषा देता है।
छज्जा और लिंटल में क्या फर्क है?
लिंटल दरवाज़े, खिड़की या किसी और खुले हिस्से के ऊपर लगी बीम है। वह खुले हिस्से के ऊपर की दीवार का भार उठाती है। मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ “लिंटल” को एक शब्द के रूप में परिभाषित नहीं करते। यह शब्द कोड में सिर्फ़ एक बार आता है, कैनोपी की परिभाषा में, जो “at the lintel or slab level” पर रखी जाती है (खंड 1.1)। तो यह फर्क काम का है, कोड की परिभाषा का नहीं। बायलॉज़ में छज्जा खुले हिस्से के ऊपर मौसम से बचाव है। यह व्यवहार की बात है: लिंटल वह संरचनात्मक हिस्सा है जो भार उठाता है।
यह व्यवहार की बात है, कोड की नहीं: बिल्डर अक्सर छज्जे की ढलाई लिंटल के साथ एक साथ करते हैं, इसलिए दोनों एक टुकड़े जैसे दिखते हैं। इससे छज्जा दीवार का भार उठाने वाला हिस्सा नहीं बन जाता। छज्जे को लिंटल न समझें। अगर किसी खुले हिस्से को बीम चाहिए, तो उसे आपका इंजीनियर डिज़ाइन करता है, और छज्जे को मौसम और दीवार के हिसाब से अलग से डिज़ाइन किया जाता है।
छज्जा और सनशेड में क्या फर्क है?
मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ खंड 1.1 में “sunshade” को परिभाषित नहीं करते, लेकिन प्रोजेक्शन के नियमों में यह शब्द इस्तेमाल करते हैं। खंड 2.12.1(f) अपनी ही ज़मीन के भीतर, एक चौड़ाई की सीमा के साथ, सनशेड की अनुमति देता है, और वह सार्वजनिक सड़क के ऊपर न निकलता हो। कोड के बाहर इसका इस्तेमाल बिल्डर और इलाके के हिसाब से अलग होता है। यह व्यवहार की बात है: छज्जा आम तौर पर खुले हिस्से के ऊपर लगा एक पक्का ओवरहैंग होता है, जबकि सनशेड खिड़की पर एक चौड़ी छाया हो सकती है, या लूवर (louvre) या फिन (fin)।
मॉडल बायलॉज़ खुली जगह के ऊपर “cornice, chajja or weather shade” को निकलने की अनुमति देते हैं। खंड एक चौड़ाई की सीमा और फर्श से न्यूनतम ऊँचाई तय करता है, और यह प्रोजेक्शन को जगह की चौड़ाई ज़रूरी न्यूनतम से कम नहीं होने देता (खंड 4.29.1(a))। यह गाइड ये आँकड़े नहीं दोहराती; उन्हें उस कोड में जाँचें जिसे आपका शहर अपनाता है। तो कोड मौसम-रोधी शेड (weather shade) को छज्जे से अलग आइटम मानता है, पर दोनों एक ही तरह की सुरक्षा हैं। अपने प्लॉट का सटीक नियम स्थानीय प्राधिकरण से जाँच लें।
छज्जा और बालकनी में क्या फर्क है?
मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ बालकनी को परिभाषित करते हैं: “A horizontal projection, cantilevered or otherwise including a parapet, handrail, balustrade, to serve as a passage or sit out place” (खंड 1.1)। यानी बालकनी एक ऐसा प्रयोग में आने वाला प्रोजेक्शन है जिसमें रेलिंग, बैलस्ट्रेड या पैरापेट होता है, जिस पर लोग गुज़र सकें या बैठ सकें।
छज्जा मौसम से बचाव के लिए एक ओवरहैंग है। उसमें रेलिंग नहीं होती, और वह उस पर चलने के लिए नहीं होता। मॉडल कोड “jhamp” को भी परिभाषित करता है, यानी झाँप (jhamp): “A downward, vertical or sloping projection hanging below any horizontal projection like balcony, canopy, verandah, passage etc, to provide protection from direct sun and rain” (खंड 1.1)। तो बालकनी या कैनोपी में नीचे की ओर लटकता किनारा हो सकता है, पर वह किनारा एक अलग आइटम है।
अपने इंजीनियर से क्या पूछें?
यह हिस्सा व्यवहार की बात है। अपने इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कहें कि ड्रॉइंग पर ये दिखाएँ:
- हर छज्जा या प्रोजेक्शन कहाँ है, किस खुले हिस्से के ऊपर है, और कितना बाहर निकलता है;
- छज्जे को सहारा कैसे दिया गया है, और वह दीवार और लिंटल से कैसे जुड़ा है;
- छज्जे की फ़िनिशिंग कैसी है, ताकि बारिश उस पर से बहकर नीचे जाए और दीवार में वापस न जाए;
- छज्जे और दीवार के जोड़ पर क्या है, और क्या उसे हलचल के लिए गैप चाहिए या नहीं।
छज्जे का नाप, रीइन्फ़ोर्समेंट और सहारा डिज़ाइन की बातें हैं। ये इंजीनियर की ड्रॉइंग और आपके शहर के नियमों से तय होते हैं। इनके लिए यह गाइड कोई संख्या नहीं देती।
किन गलतियों से बचें?
यह हिस्सा व्यवहार की बात है।
- छज्जे को दरवाज़े या खिड़की के ऊपर लिंटल के विकल्प के रूप में इस्तेमाल करना।
- लंबाई अंदाज़े से चुनना। लंबाई, गहराई और सहारा ड्रॉइंग से तय होते हैं।
- छज्जे और दीवार के जोड़ पर प्लास्टर करना या उसे भर देना, बिना यह पूछे कि क्या उसे हिलने देना है।
- ऊपरी सतह और किनारे को अधूरा छोड़ना, जिससे पानी दीवार की ओर वापस बहे।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या छज्जा और सनशेड एक ही चीज़ हैं?
मॉडल बिल्डिंग बायलॉज़ खंड 1.1 में “sunshade” शब्द को परिभाषित नहीं करते, हालाँकि प्रोजेक्शन के नियमों में उसका इस्तेमाल करते हैं। यह व्यवहार की बात है: रोज़मर्रा में दोनों शब्द आपस में मिल जाते हैं। डिज़ाइनर से पूछें कि ड्रॉइंग पर कौन-सा शब्द लिखा है।
क्या छज्जा ऊपर की दीवार का भार उठा सकता है?
नहीं। छज्जा मौसम से बचाव है। खुले हिस्से के ऊपर की बीम लिंटल है, और उसे आपका इंजीनियर डिज़ाइन करता है।
क्या बालकनी और छज्जा एक ही हैं?
नहीं। बालकनी एक प्रोजेक्शन है जिसमें रेलिंग होती है और लोग उसका इस्तेमाल करते हैं। छज्जा मौसम से बचाव के लिए बना ओवरहैंग है।
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यह गाइड सामान्य जानकारी है। डिस्क्लेमर (अंग्रेज़ी) पढ़ें। आपके घर के प्रोजेक्शन आपका इंजीनियर और आर्किटेक्ट तय करते हैं।
स्रोत
यह केवल सामान्य जानकारी है। यह स्ट्रक्चरल डिज़ाइन या पेशेवर सलाह नहीं है। अपने नक्शे और साइट की जाँच किसी लाइसेंसधारी स्ट्रक्चरल इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कराएँ।