बाहरी दीवार पर पेंट कैसे करें: प्राइमर से पहले तैयारी

इस पेज पर (10)

1. बाहर की दीवार का काम अलग क्यों होता है?
2. पेंट से पहले दीवार कैसी होनी चाहिए?
3. पहले कौन से कदम आते हैं?
4. कौन सा प्राइमर लगाना चाहिए?
5. मौसम कब ठीक नहीं होता?
6. किन गलतियों से बचना चाहिए?
7. काम पर मालिक को क्या जाँचना चाहिए?
8. अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
9. संबंधित गाइड
10. स्रोत

मकान के बाहरी हिस्से पर बारिश, धूप और सीलन का पूरा असर पड़ता है। बाहर का पेंट जल्दी उखड़ जाता है, जब दीवार तैयार न हो, जब कोट के नीचे कोई दरार या सीलन का धब्बा दबा हो, या जब काम गलत मौसम में किया जाए। इस पेज में कदम बताए गए हैं, हर कदम पर भारतीय मानक (Indian Standards) क्या कहते हैं, और पेंट का एक भी डिब्बा ख़रीदने से पहले क्या जाँचना है। इसमें कोई पेंट ब्रांड का नाम नहीं है, कवरेज के आँकड़े नहीं हैं, और सूखने का समय नहीं दिया गया है। ये आपके उत्पाद की पेंट बनाने वाली कंपनी की डेटा शीट से आते हैं, और आपके इंजीनियर या ठेकेदार को इन्हें जाँचना चाहिए।

बाहर की दीवार का काम अलग क्यों होता है?

IS 2395 (Part 1), क्लॉज़ 4.1(b) कहता है कि काम की योजना के लिए ज़रूरी जानकारी में यह भी शामिल है कि फ़िनिश बाहरी है या अंदरूनी, और “सतह मौसम और बारिश के संपर्क में किस हद तक आएगी।” इसलिए बाहर के काम की योजना अलग से बनानी होती है। नए चूने और सीमेंट के प्लास्टर शुरू में बहुत क्षारीय (alkaline) होते हैं। मानक कहता है कि नई दीवारों पर पेंट करते समय, ऐसी किसी भी पेंट प्रणाली से बचना ज़रूरी है जो नमी को अंदर बंद कर दे (क्लॉज़ 5.2)।

पेंट से पहले दीवार कैसी होनी चाहिए?

IS 2395 कहता है कि सतह पेंट के लिए तब तैयार होती है जब वह ठीक से जमकर (setting) तैयार हो चुकी हो और उसकी क्योरिंग (curing, यानी पानी देकर पकाना) हो चुकी हो, जब अतिरिक्त नमी उसमें से और उसके आधार से सूख चुकी हो, और जब नमी की आगे की हलचल नगण्य हो। क्लॉज़ 5.2.2 इसके लिए दिनों की कोई संख्या नहीं देता। समय प्लास्टर, मौसम और पेंट पर निर्भर करता है। ठेकेदार से पूछें कि दीवार की जाँच कैसे हुई थी, और अगर साइट पर नमी मापने का मीटर (moisture meter) से जाँच होती है, तो उस पर भी विचार करें। मानक बताता है कि मीटर सिर्फ़ एक छोटे हिस्से को मापता है, और प्लास्टर वाली दीवार बाहर से सूखी दिख सकती है और अंदर से फिर भी नम हो सकती है (परिशिष्ट E)।

अगर दीवार सीलन वाली बनी रहे, तो मानक कहता है कि कारण ढूँढकर सतह का इलाज पेंट से पहले करना ज़रूरी है। सीलन वाली दीवार पर पेंट करने से पेंट ख़राब हो जाता है। पहले रिसाव या सीपेज ठीक करें; सीलन वाली दीवारों वाला पेज बताता है कि स्रोत कैसे ढूँढें।

पहले कौन से कदम आते हैं?

कदम	क्या करें	मानक या डेटा शीट क्या कहती है
1. दीवार की जाँच	सीलन के धब्बे, बारिश के बाद काला पड़ना, और उँगली पर चूर्ण के रूप में उतरने वाला पदार्थ देखें	IS 2395 कहता है कि लगातार नम सतह का कारण पहले ठीक होना ज़रूरी है
2. सतह साफ़ करें	गंदगी, ढीला पदार्थ और धूल झाड़ें; फफूंद या शैवाल हटाएँ	IS 2395 कहता है कि ढीला और चूर्ण बना पदार्थ झाड़ना ज़रूरी है। बाहर की छिद्रयुक्त (porous) सतहों पर क्लॉज़ 5.6.2 के अनुसार फफूंद हटाना ज़रूरी है, और पेंट से पहले अमोनिएकल कॉपर घोल लगाकर उसे अच्छी तरह सुखाना ज़रूरी है
3. नमक का इलाज करें	पेंट से पहले एफ्लोरेसेंस (efflorescence), यानी नमक की सफ़ेद परत, का इलाज करें। परत उभरे तो मानक जो उपाय बताता है वह है सूखे ब्रश से झाड़ना	IS 2395 कहता है कि नमक को पानी से नहीं धोना चाहिए, क्योंकि पानी उसे वापस छिद्रों में ले जा सकता है
4. दरार ठीक करें	बड़ी दरारों को V आकार में काटें, भरकर ठीक करें, और मरम्मत को सूखने दें	IS 2395 कहता है कि ढीले हिस्से और बड़ी दरारें पेंट से पहले V आकार में काटकर ठीक की जाती हैं
5. भरें और चिकना करें	छोटे छेद भरें, और जहाँ चिकनी फ़िनिश रखनी हो वहाँ सतह को घिसकर चिकना करें	IS 2395 जहाँ चिकनी फ़िनिश की ज़रूरत हो वहाँ छेद भरने, पुट्टी लगाने और घिसाई में ख़ास ध्यान देने को कहता है
6. प्राइमर लगाएँ	पेंट प्रणाली को जिस प्राइमर की ज़रूरत है वही लगाएँ	सॉल्वेंट-आधारित पेंट के लिए IS 2395 भाग 1 (क्लॉज़ 5.2.2) अल्कली-रोधी प्राइमर पेंट माँगता है। भाग 2, तालिका 2, नई बाहरी सतहों पर हर पेंट प्रकार के लिए प्राइमर तय करता है
7. टॉपकोट	पेंट बनाने वाली कंपनी के बताए फ़िनिश कोट लगाएँ, और हर कोट सूखने दें, फिर अगला लगाएँ	कोटों की संख्या पेंट और डेटा शीट पर निर्भर है

कदम 4 और 5 आसानी से छूट जाते हैं, और उनसे छूटी दरारें फ़िनिश के ऊपर से दिखती हैं। पेंट दरार को बंद नहीं करता। जो दरार भरी नहीं जाती, वह फिर से खुलेगी और नए कोट के ऊपर से दिखेगी। प्लास्टर में बारीक दरार वाला पेज दरार वाले पहलू को और विस्तार से बताता है।

कौन सा प्राइमर लगाना चाहिए?

IS 2395 भाग 1, क्लॉज़ 5.2.2 सॉल्वेंट-आधारित पेंट इस्तेमाल होने पर अल्कली-रोधी प्राइमर पेंट माँगता है। भाग 2, तालिका 2, नई बाहरी सतहों पर हर पेंट प्रकार के लिए प्राइमर तय करता है: बाहरी सीमेंट पेंट के लिए पहला कोट सीमेंट पेंट ख़ुद होता है, और फ़्लैट, सेमी-ग्लॉस और ग्लॉस पेंट के लिए एक कोट अल्कली-रोधी प्राइमर का होता है। पेंट बनाने वाली कंपनी टॉपकोट के साथ जो प्राइमर सिफ़ारिश करती है, वही लगाएँ, उसे तालिका से मिलाकर देखें, और दुकान या पेंटर से दोनों की डेटा शीट दिखाने को कहें।

सीमेंट की सतहों के लिए मानक में एक अलग सीमेंट पेंट भी है, जो IS 5410 में आता है। वह कहता है कि सीमेंट पेंट छिद्रयुक्त चिनाई, कंक्रीट, स्टको और खुरदरे प्लास्टर के लिए ठीक है, जिप्सम को छोड़कर, और पेंट लगाने से पहले सतह का चॉकिंग (chalking) और ढीले पदार्थ से मुक्त होना ज़रूरी है। IS 5410 के अनुसार ये पेंट “इमारतों की बाहरी सुरक्षा और सजावट के लिए डिस्टेंपर पेंट से अपेक्षाकृत बेहतर प्रदर्शन” देते हैं। वह कहता है कि पेंट लगाने से पहले सतह को गीला करना ज़रूरी है (क्लॉज़ 4.3)। IS 2395 भाग 1, परिशिष्ट B, पेंट से पहले गीला करने और बाद में क्योरिंग का तरीका बताता है, इसलिए पेंट बनाने वाली कंपनी के निर्देश परिशिष्ट के साथ मिलाकर मानें।

मौसम कब ठीक नहीं होता?

IS 2395 हर तरह की बारिश के लिए अलग नियम नहीं देता। व्यवहार में ये बातें लागू होती हैं:

• बारिश में पेंट न करें, और जब पेंट सूखने से पहले बारिश की संभावना हो तब भी नहीं।
• गीली या छूने पर नम सतह पर पेंट न करें।
• गर्म और सूखे मौसम में पेंट बहुत जल्दी सूख सकता है और निशान छोड़ सकता है। जहाँ हो सके छाया में काम करें, और तापमान की सीमा के लिए डेटा शीट मानें।
• IS 2395 भाग 1, परिशिष्ट B, सीमेंट पेंट के लिए ठंडे मौसम की सीमा तय करता है। सर्दी में पेंट करने से पहले परिशिष्ट जाँच लें।
• मानसून में प्राइमर या एक भी कोट खुला न छोड़ें। काम ऐसी योजना से करें कि बारिश से पहले दीवार पूरी हो जाए।

किन गलतियों से बचना चाहिए?

ये व्यावहारिक सलाह हैं, कोड के नियम नहीं।

• सीलन वाली दीवार पर पेंट करना। पेंट सीलन को अंदर बंद कर देता है और कोट उखड़ जाता है।
• नए प्लास्टर पर बहुत जल्दी पेंट करना। ठेकेदार से पूछें कि दीवार सूखने के लिए कैसे जाँची गई थी, और पेंट बनाने वाली कंपनी का बताया इंतज़ार मानें।
• दरार को पेंट से ढकना। पहले उसे भरें और ठीक करें।
• अंदर की दीवारों वाला पेंट बाहर इस्तेमाल करना। बाहरी दीवारों के लिए बना पेंट इस्तेमाल करें।
• प्राइमर छोड़ देना। टॉपकोट दीवार से एक-सा नहीं चिपकेगा।
• बारिश में या दिन की तेज़ गर्मी में पेंट करना। मौसम फ़िनिश ख़राब कर सकता है।
• पहले जाँच न करना। असली दीवार पर पेंट का छोटा टेस्ट पैच लगाएँ, उसे सूखने दें, और उखड़ने, असमान धब्बों और नमक के लिए जाँचें।
• पेंट को काँच, फ़िटिंग और एल्युमिनियम के फ़्रेम तक पहुँचने देना। काम शुरू करने से पहले इन्हें ढक लें।

काम पर मालिक को क्या जाँचना चाहिए?

• दीवार सूखी हो, उस पर सीलन के धब्बे और चूर्ण न हों।
• प्राइमर से पहले नमक की कोई भी परत और फफूंद का इलाज हो चुका हो।
• दरारें भरी और ठीक की गई हों, और मरम्मत सूख चुकी हो।
• प्राइमर और टॉपकोट वही उत्पाद हों जो डेटा शीट में इस दीवार के लिए लिखे हैं।
• कोट एक-सी परत में लगे हों, और हर कोट अगला लगने से पहले सूख चुका हो।
• काम बारिश में या दिन की तेज़ गर्मी में न हुआ हो।
• टेस्ट पैच सूखने के बाद ठीक दिखे।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

बाहरी पेंट के कितने कोट लगते हैं?

कोटों की संख्या पेंट और उसकी डेटा शीट पर निर्भर करती है। IS 2395 हर बाहरी दीवार के लिए एक संख्या नहीं देता। पेंट बनाने वाली कंपनी से पूछें, और अपने टेस्ट पैच पर कोट जाँचें।

क्या पुराने बाहरी पेंट पर नया पेंट किया जा सकता है?

यह पुराने पेंट की हालत पर निर्भर है। अगर वह मज़बूत, साफ़ और पक्की तरह चिपका हो, तो उसे तैयार करके उस पर पेंट किया जा सकता है। अगर वह उखड़ रहा हो या चॉकिंग हो, तो पहले ढीला पेंट हटा दें। पेंटर से जाँच करने को कहें।

क्या मानसून में बाहरी दीवारों पर पेंट किया जा सकता है?

सिर्फ़ सूखे दौर में, सूखी दीवार पर, और ऐसे समय जब पेंट सूखने से पहले बारिश का अनुमान न हो। प्राइमर या एक भी कोट बारिश में खुला न छोड़ें।

नया प्लास्टर बाहर पेंट करने से पहले कितने दिन सूखना चाहिए?

IS 2395 का क्लॉज़ 5.2.2 कहता है कि दीवार का ठीक से जमना और क्योरिंग होना ज़रूरी है, जिसमें अतिरिक्त नमी सूख चुकी हो और नमी की आगे की हलचल नगण्य हो। इसके लिए दिनों की कोई एक संख्या नहीं दी गई है। मानक कुछ सतहों के लिए लंबी न्यूनतम अवधि तय करता है, जैसे नई ईंट की चिनाई, कंक्रीट या स्टको (सीमेंट पेंट से पहले), और नया चूने का प्लास्टर, जिसे जहाँ संभव हो लंबे समय तक बिना पेंट छोड़ना चाहिए। ठेकेदार और इंजीनियर से पूछें, और अपने पेंट की डेटा शीट मानें।

क्या वॉटरप्रूफ पेंट से रिसाव रुक जाता है?

नहीं। पेंट रिसाव नहीं रोकता। पानी का स्रोत ढूँढें और उसे ठीक करें, फिर पेंट करें। मानसून से पहले की चेकलिस्ट बारिश से पहले की जाँच समझाती है।

संबंधित गाइड

• वॉल पुट्टी: कवरेज, कोट और दरारें
• सीलन वाली दीवारें: नीचे से चढ़ती नमी, रिसाव या संघनन
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यह गाइड सामान्य जानकारी है। डिस्क्लेमर (अंग्रेज़ी) पढ़ें। आपके उत्पाद की पेंट बनाने वाली कंपनी की डेटा शीट, और आपके इंजीनियर या ठेकेदार, आपकी दीवार की तैयारी और कोट तय करते हैं।

स्रोत

• IS 2395 (Part 1):1994, Painting of Concrete, Masonry and Plaster Surfaces: Code of Practice, Part 1 Operations and Workmanship (first revision, reaffirmed 2005). Clauses 1, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 7.1, 7.2, 7.4 and Annexes A, B, C, E (read from a scanned copy; wording to be checked against the print before publication).
• IS 2395 (Part 2):1994, Painting of Concrete, Masonry and Plaster Surfaces: Code of Practice, Part 2 Schedules (first revision). Clause 4.
• IS 5410:2013, Cement Paint: Specification (second revision). Clauses 1, 4.2 and 4.3, and the foreword.

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यह केवल सामान्य जानकारी है। यह स्ट्रक्चरल डिज़ाइन या पेशेवर सलाह नहीं है। अपने नक्शे और साइट की जाँच किसी लाइसेंसधारी स्ट्रक्चरल इंजीनियर या आर्किटेक्ट से कराएँ।