নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন নিয়ে বাড়ি তৈরির জন্য সহজ ভাষায় গাইড, ভারতীয় মানের উল্লেখসহ, প্রতিটি সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা যাচাই করা।
এই বিষয়ের গাইড
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
অনুমোদিত ও অনুমোদনহীন লেআউট: প্লট কেনার আগে কী যাচাই করবেন
প্লট কেনার আগে অনুমোদিত ও অনুমোদনহীন লেআউট চেনার উপায়: মডেল বাই-ল, প্লটের RERA নিবন্ধনের নিয়ম, ও কী যাচাই করবেন।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
স্থপতি, ইঞ্জিনিয়ার না ঠিকাদার: বাড়িতে কে কী করেন
ভারতে কে নকশা, সই, তদারকি ও নির্মাণ করেন: মডেল বাই-ল ও BMTPC কী বলে, এবং আপনার প্লটের নিয়ম স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ঠিক করে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়িতে বেসমেন্ট: বাই-ল কী অনুমতি দেয় ও কী বদলায়
মডেল বাই-ল বেসমেন্ট নিয়ে কী বলে: অনুমতি আছে এমন ব্যবহার, বায়ু চলাচল, ওয়াটারপ্রুফিং ও প্রতিবেশীর পাশে IS 3764-এর খনন।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
দিল্লিতে বাড়ি বানানোর সেরা সময়: বর্ষা না শীত?
দিল্লিতে কখন শুরু ও ছাদের স্ল্যাব ঢালবেন, বর্ষা, শীত ও গ্রীষ্মে কাজ কীভাবে বদলায়, আর শীতের বায়ুমান-নিয়ম কেন জরুরি।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির নকশা অনুমোদন: ধাপ ও প্রয়োজনীয় নথি
ভারতে বাড়ির নকশা অনুমোদন: কে অনুমোদন দেয়, সাধারণ ধাপ, প্রায়ই চাওয়া নথি, স্ব-প্রত্যয়ন এবং নকশা বদলালে কী ঘটে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
কার্পেট এরিয়া বনাম প্লিন্থ এরিয়া: শব্দের অর্থ
IS 3861 ও RERA-তে কার্পেট, প্লিন্থ ও রেন্টেবল এরিয়া, সুপার বিল্ট-আপ কেন স্ট্যান্ডার্ড নয়, এবং কী জিজ্ঞাসা করবেন।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির কমেন্সমেন্ট সার্টিফিকেট: এটি কী ও প্লিন্থ যাচাই
কমেন্সমেন্ট সার্টিফিকেট কী, কোথায় লাগে, প্লিন্থ নিয়ে মডেল বাই-ল কী বলে, কী জিজ্ঞাসা করবেন। কোনো ফি বা দিনের হিসাব নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
কমপ্লিশন বনাম অকুপেন্সি সার্টিফিকেট: বাড়ির জন্য
কমপ্লিশন ও অকুপেন্সি সার্টিফিকেট কী, কিছু শহরে যৌথ সার্টিফিকেট কেন হয়, বাড়ির জন্য কীভাবে পাবেন ও এটি কী প্রভাবিত করে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
FAR ও FSI ব্যাখ্যা: মানে কী ও প্লটের সীমা কে ঠিক করে
মডেল বিল্ডিং বাই-ল 2016-এ FAR কী, FSI কীভাবে অন্য নাম হিসেবে চলে, এবং আপনার প্লটের সীমা কেন রাজ্য বা শহর থেকে আসে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ি নির্মাণের খরচ কীভাবে হিসাব করবেন: ধাপে ধাপে পদ্ধতি
বাড়ির খরচের অনুমান কীভাবে হয়: মোটা ও বিস্তারিত অনুমান, এলাকার ভিত্তি, খরচের খাত। কোনো রেট বা প্রতি sq ft খরচ নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির জন্য ঠিকাদার বাছাই: প্রশ্ন ও যাচাই
বাড়ির ঠিকাদার বাছাই: কী জিজ্ঞাসা করবেন, সাইটে কী দেখবেন, লিখিত চুক্তিতে কী থাকতে হবে, সতর্ক সংকেত। এখানে কোনো দাম নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির নকশা কীভাবে পড়বেন: চিহ্ন ও মাপ
বাড়ির নকশার মাপের রেখা, এককের নিয়ম, জানালা-দরজা ও কবজার চিহ্ন, IS 962 অনুযায়ী। এখানে কোনো আকার দেওয়া নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ি নির্মাণের IS কোড: কোন স্ট্যান্ডার্ড কী ঢাকে
মাটি থেকে ওয়্যারিং পর্যন্ত IS কোড: BIS সাইটে যাচাই করা বর্তমান সংস্করণ, প্রতিটি কী ঢাকে, এবং কোন কোড কখন বাধ্যতামূলক।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
ভারতে জমির এককসমূহ: cent, guntha, gaj, marla
cent, guntha, gaj, marla, kanal, ground ও acre-এ কত sq ft, একক কোথায় চলে, প্লট উদাহরণ ও bigha কেন রাজ্যভেদে আলাদা।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
ঘরের আয়তন, সিলিং উচ্চতা ও জানালা: মডেল বাই-ল কী বলে
মডেল বাই-ল 2016 ঘরের আয়তন, সিলিং উচ্চতা ও জানালা নিয়ে কী বলে। এটি রাজ্যগুলোর জন্য একটি মডেল, কোনো শহরের আইন নয়।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির প্লিন্থ উচ্চতা: ন্যূনতম মান ও কে ঠিক করেন
বাড়ির প্লিন্থ লেভেল কী, মডেল বাই-লে 450 mm ন্যূনতম, রাজ্যভেদে নিয়ম কেমন, আর আপনার স্থানীয় বাই-লই সংখ্যাটি ঠিক করে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
প্রাক-বর্ষার পরীক্ষার তালিকা: বাড়ি ও সাইট
বৃষ্টির আগের সহজ তালিকা: তৈরি বাড়ির ছাদ, ড্রেন, লিক ও ফাটল, আর সাইটের উপকরণ, খাদ ও নতুন কংক্রিট। গাইডের লিংক আছে।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
পুরোনো বাড়ি সংস্কার নাকি পুনর্নির্মাণ? কীভাবে ঠিক করবেন
পুরোনো বাড়ি মেরামত নাকি পুনর্নির্মাণ: কাঠামো যাচাই, অনুমতি, বয়স ও ঐতিহ্যের নিয়ম। কোনো খরচ বা নকশার মান নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
নিজের বাড়ি বানালে কি RERA প্রযোজ্য?
ভারতে কখন RERA নির্মাণ প্রকল্পে প্রযোজ্য: প্রমোটার ও প্রকল্পের সংজ্ঞা, নিবন্ধনের নিয়ম ও অব্যাহতি। আইনি পরামর্শ নয়।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
সেটব্যাক নিয়ম: কীভাবে মাপবেন ও শহরের টেবিল খুঁজবেন
সেটব্যাক কী, কীভাবে মাপা হয়, মডেল বাই-লে কী আছে এবং আপনার প্লটের নিয়ম কীভাবে খুঁজবেন। কোনো শহরের জন্য সংখ্যা নেই।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
নতুন বাড়ির স্ন্যাগ তালিকা: শেষ পেমেন্টের আগে কী যাচাই করবেন
স্ন্যাগ তালিকা: ঘরে ঘরে কী দেখবেন, কোন পাতায় প্রতিটি পরীক্ষা আছে, এবং তালিকা বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত শেষ পেমেন্ট আটকান।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
ভারতে বাড়ি নির্মাণের ধাপ: পরীক্ষার তালিকা
ভারতে বাড়ি তৈরির ধাপ ক্রমে, প্রতিটি ধাপ ঢেকে যাওয়ার আগে কী দেখবেন, এবং প্রতিটি ধাপের বিস্তারিত গাইড।
নকশা, নিয়ম ও অনুমোদন
বাড়ির ওয়ার্কিং ড্রয়িং: নির্মাণের আগে পাওয়ার পূর্ণ তালিকা
বাড়ির অনুমতিতে সাধারণত যে ড্রয়িং ও নথি চাওয়া হয়, মডেল বাই-ল 2016 ও IS 962 থেকে। স্থানীয় নিয়ম তালিকা আরও বাড়ায়।
এই বিষয়ের ক্যালকুলেটর
ক্যালকুলেটর
Plot area converter (ইংরেজি)
Convert land area between square feet, square yards (gaj), square metres, cent, guntha, ground, marla, kanal, acre and hectare.